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- 香港政府統計處
- 差餉物業估價處
- 土地註冊處
 
東九工廈呎價率先回勇
8月份「MII」回升至255.4點

受惠於沙中線基建項目及「起動東九」概念,東九龍的工廈呎價,單月錄得超過5%的顯著升幅。據美聯工商舖資料研究部數據顯示,8月份紅磡/土瓜灣區的工廈呎價升幅為眾區之冠,平均呎價為4,993.5元,按月上升5.6%;九龍灣區的平均呎價為5,599元,按月亦錄得5.3%升幅,預料東九龍一帶的工廈,成交宗數及呎價將率先回勇。

由於東九工廈的升勢帶動,根據美聯工商舖資料研究部數據,8月份反映工商物業價格的「美聯工商物業售價指數」(MII)報255.4,按月回升約1%;顯示在新辣招推出半年後,工廈呎價初步獲得支持。當中,觀塘巧明街114號迅達工業大廈的低層單位,去年9月底以1200萬元購入,今年8月初再以1563萬元沽出,呎價上升30.3%。另外,觀塘區8月更錄得約2.68億元的大手成交,物業位於觀塘道334至336號遠東工業大廈,一籃子成交包括地下、1樓連平台、2樓及5至8樓單位。

至於「美聯工商物業租金指數」(MIRI)則報141.2,按月上升約3.7%,顯示部分用家轉買為租,令租金獲得支持。事實上,該行近期促成的工廈成交比例,約九成為租賃成交。

美聯工商董事陳偉志表示,新辣招後,由於投資成本上升,短線投資者難以獲利,巿場已轉為實力投資者及用家為主。新辣招推出至今滿半年,巿場已逐漸適應新辣招,事實上,該行資料研究部在8月份,錄得全港工廈市場之整體平均呎價再次升穿4,300元水平,升幅約1%。而工廈受活化工廈、重建及改變用途等政策利好提振,加上近月位於巿區的新式工廈備受追捧,相信只要投資者信心回復,工廈巿場將於本年第四季開始,重回平穩上升趨勢。

 

表一 美聯工商物業售價指數(MII)走勢


 

表二 美聯工商物業租金(MIRI)走勢


資料來源﹕美聯工商及美聯工商舖資料研究部
根據25幢散業權指標工商物業平均呎價 / 呎租計算
註: 指數於2008年1月份為100

 

鑑於簽署買賣合約至遞交土地註冊處註冊登記一般需時一個月左右,故此每月土地註冊處數字主要反映上一個月的市況。

資料來源:美聯工商舖資料研究部及土地註冊處
 
2013年
9月
   
(工商) 東九工廈呎價率先回勇 8月份「MII」回升至255.4點 (08/09/2013)
(工商) 工廈摸貨持續低位徘徊 8月摸貨量跌至19個月新低 (05/09/2013)
(商業) 投資者減價沽商廈 二線區商廈投資價值上漲 (04/09/2013)
(整體) 細碼物業支撐大市 工商舖註冊仍於低位徘徊 (03/09/2013)
(商業) 資金轉戰二線區 全幢工商廈成交金額累跌94.5% (01/09/2013)
   
8月
   
(商業) 商廈巿場價跌量升 MCAI持續微挫 7月報226點 (26/08/2013)
(工商) 工廈巿場「量增價平」 7月份「MII」微跌至252.8點 初呈回穩跡象 (18/08/2013)
(旺舖) 零售業總銷貨額二連跌 二線街商舖價格跌勢加劇 (08/08/2013)
(整體) 四連跌後現反彈 工商舖註冊量按月上升31.8% (07/08/2013)
(商業) 投資成本上漲 打擊大手巿場 全幢工商廈成交漸移向二線區 (04/08/2013)
   
7月
   
(商業) 商廈巿場呈回穩跡象 MCAI指數微跌1點至227點 (25/07/2013)
(整體) 工商舖註冊金額止跌回升 商廈註冊金額勁升85.6% (15/07/2013)
(工商) 工廈呎價上行受阻 6月份「MII」下調5.6%至253.9點關口 (14/07/2013)
(商業) 商廈買家怕「辣」 九龍區甲廈逆巿上升2.8% (09/07/2013)
   
6月
   
(旺舖) 拆場細額貨尾交投零星 未能帶動大巿四區總註冊金額跌逾五成 (26/06/2013)
(工商) 工廈價格上行乏力 5月份「MII」下調1.5%至269點關口 (10/06/2013)
(旺舖) 觀望氣氛仍濃 5月份逾億元商舖註冊僅1宗 (05/06/2013)
(整體) 工商舖註冊量跌幅收窄 商廈註冊金額逆市上升1.6倍(04/06/2013)
(商業) 大額全幢註冊 順勢移至二線地區(02/06/2013)
   
5月
   
(商業) 新辣招後三月 商廈價跌幅驟減 MCAI指數回穩至228點 料來月註冊將反彈(26/05/2013)
(整體) 工商舖註冊跌勢減少 五月份(首十五日)工商舖註冊量下跌 26.7% (21/05/2013)
(旺舖) 辣招重擊核心零售區商舖巿場 四區註冊金額全線下跌 (19/05/2013)
(工商) 工廈交投量跌 惟整體平均呎價仍升 4月份「MII」上升2.4%至273點關口(08/05/2013)
(商業) 新辣招下 大額全幢成交下跌 (05/05/2013)
(旺舖) 觀望氣氛濃厚 逾億元商舖註冊跌逾七成 (02/05/2013)
   
4月
   
(旺舖) 新辣招雙滿月 買家入巿暫趨保守巿況暫呈跌勢 然拆售細額商場項目仍受追捧 (23/04/2013)
(工商) 新辣招下工廈仍保升勢 惟幅度遠遜預期 3月份「MII」微升0.7%至260點關口(22/04/2013)
(整體) 「DSD效果顯著」 後市轉趨審慎 四月份(首十五日)工商舖註冊量下跌 66.6%(18/04/2013)
(商業) 觀望味濃 辣招影響漸浮面 MCAI指數輕微下調至228點 料巿場調整後回穩發展(15/04/2013)
(整體) 辣招滿月 工商舖註冊量下跌逾四成 (07/04/2013)
   
3月
   
(商業) 升勢放緩未礙「追落後」效應持續 MCAI指數連升6個月至238點新高 後市看俏 (26/03/2013)
(整體) 大手成交支撐市場「量跌價升」後市轉趨審慎料整月註冊數字維持1,500宗水平 (19/03/2013)
(旺舖) 旅遊主導需求 拆售項目刺激核心區舖位走勢理想 尖沙咀商舖註冊金額升幅急增 料後市穩健發展 (17/03/2013)
(工商) 新施政發力利好工廈價格再上一層樓 「MII」再升2%至258點關口 租金破頂後回落約4% (10/03/2013)
(商業) 核心區乙級商廈升勢跑贏大市 中區甲廈租金5年上升近三成 後市看俏 (04/03/2013)
   
2月
   
(商業) 商廈追落後效應展現 核心區甲廈「180度」式反樸 MCAI指數連升5個月至234點創新高 後市看俏 (24/02/2013)
(整體) 本月工、商、舖走勢各自發展 新施政提出針對性務實方案 料整月註冊數字維持1,800宗水平(19/02/2013)
(工商) 新施政發力利好工廈再上一層樓 第一季「MII」超額完成再升6.7%至253點關口(17/02/2013)
(整體) 施政報告有利投資氣氛 1月份工商舖物業總註冊量錄得1822宗 (15/02/2013)
(整體) 「上樓」轉陣地 精明營運無往不利 (15/02/2013)
(整體) 蛇年利是盤推介 (13/02/2013)
(旺舖) 租、售價格一致未見脫軌跡象 銅鑼灣「大租」5年急升35倍打造環球焦點旅遊區 (07/02/2013)
(整體) 市場對後市普遍樂觀 工商舖「升級版小陽春」將至資者蓄勢待發 料新年後交投裂口高開 (03/02/2013)
   
1月
   
(工商) 施政報告加速城市化利好工商物業發展 「新界三大區」工廈有望跑出 (29/01/2013)
(商業) QE效應持續 MCBI指數連升12個月至249點新高 施政致力改善供應 料乙廈成本年焦點 (27/01/2013)
(商業) 假期氣氛瀰漫 12月商廈註冊量於高位整固 施政針對性增商用地 料本年商廈總註冊量達3,600宗 (23/01/2013)
(商業) 單月摸貨金額升至2000年9月以來新高施政報告利好商廈投資環境 料摸貨市場轉趨活躍 (21/01/2013)
(工商)「MII」指數全年累升39.1%至237.5點新高位 施政報告利好工商物業發展 料指數首季末再創高峰 (20/01/2013)
(整體) 本月首15日註冊走勢回軟 新施政提出針對性務實方案 料整月註冊數字維持1,800宗水平(17/01/2013)
(旺舖) 核心區舖位走勢理想 中環、尖沙咀商舖註冊金額升幅急增 料施政報告措施傾斜利好後市發展 (15/01/2013)
   
2012年
12月
   
(商業) 美國聯儲局再度出手 超低息環境勢將延續料 利好摸貨註冊將保持穩健發展 (28/12/2012)
(工商)「MII指數」升穿230點至新高 工商發展前景秀麗 料明年首季再創新高 (26/12/2012)
(旺舖) 四大核心區舖位註冊「量穩價升」資金流入訊號明顯 料QE3效應勢持續至明年第一季 (20/12/2012)
(商業) 市況續升 特色概念商廈受捧成新焦點 料整年商廈註冊量達逾3,000宗水平 (16/12/2012)
   
11月
   
(整體) QE效應期持續 本月首15日註冊量續升近22% 料整月註冊數字突破2,000宗水平 (23/11/2012)
(商業) 資金流入中、細價商廈跡象明顯 料本月商廈註冊量穩守於330宗水平 (21/11/2012)
(旺舖) 「政策市」 市場觀望氣氛濃 料本月商舖的摸貨註冊價量平穩發展 (19/11/2012)
(商業) QE3效應 MCAI指數溫和上升2.7% 租客續流入甲、乙級商廈 料大手租賃市場起動 (18/11/2012)
(旺舖) QE3下市場游資充足 細價「磚頭」成資金出路(14/11/2012)
(商業) 摸貨研究稿 - 環球政局不穩 為QE3延續性帶來隱憂 料商廈摸貨註冊將平穩發展(12/11/2012)
(工商) 發展概念十足 工廈價值穩步上揚 「工商指數」升穿220點 料本月走勢高位橫行(11/11/2012)
(整體) QE效應刺激非住宅物業租售價格齊升 政局觀望味濃料後市平穩發展(08/11/2012)
(旺舖) 剛性需求造就商舖走勢健康發展 新措施難惠及商舖市場 料本月總註冊量穩守500宗水平(07/11/2012)
   
10月
   
(商業) 專題研究分析 - QE3效應 資金回流港島區商廈 甲乙廈指數同時破頂 料商廈追降落後概念持續(28/10/2012)
(整體) 工、商、舖交投全面回勇 本月首15日註冊金額急升逾40% 料整月註冊數字突破1,800宗水平(25/10/2012)
(旺舖) 四大核心區舖位交投再升近8% QE3效應勢刺激資金持續流入「金磚」避險(24/10/2012)
(工商) 工廈價值持續飛升「工商指數」升穿210點 料本季勢再創高峰(21/10/2012)
(旺舖) 游資充足 市場風險胃納大增 第四季商舖摸貨註冊量有望達100宗(18/10/2012)
(旺舖) QE效應刺激商舖市場 中價舖位即時升溫 走勢連升兩月料本季總註冊量穩守1,200宗水平(16/10/2012)
(工商)「工商指數」升穿200點至歷年新高 後市明朗 料本季註冊量有望挑戰2,200宗創季度新高(14/10/2012)
(商業) 摸貨註冊比率升至本年新高達8.5% 第3季呈「量升價跌」局面料後市平穩發展(13/10/2012)
(工商) 第三季摸貨價量再創新高 東九、葵青區工商物業支撐大市 (11/10/2012)
(商業) 逾億元註冊量急跌75% 中、細價商廈成市場追捧對象 料本季註冊量挑戰過去1年新高 (10/10/2012)
   
9月
   
(商業) 專題研究分析 - QE3效應 甲廈呎價即時上升 乙廈指數再度破頂  新核心區商廈成逆市新寵 (25/09/2012)
(整體) 工、商、舖交投全面回勇 本月首15日註冊量續升近14% 料整月註冊數字突破1,200宗水平 (24/09/2012)
(工商) 專題研究稿-「美聯工商物業指數」隆重登場 未來一年工商物業看升兩成 (19/09/2012)
(旺舖) 投資者信心回歸舖位市場  摸貨金額彈升近17% 2,000萬元至5,000萬元舖位註冊價量急升逾2倍 (20/09/2012)
(工商) 8月份註冊量升近10%至逾660宗 摸貨價量再創新高水平 料本月份工商物業註冊價量持續向上 (16/09/2012)
(旺舖) 專題研究稿 - 四大核心區舖位註冊金額上升近3成 「一簽多行」支撐大市 預料本月走勢反彈 (11/09/2012)
(商業) 避險味濃刺激商廈交投反彈逾10% (10/09/2012)
 
8月
 
(整體) 單月總註冊量突破1,700宗水平 創歷年次高水平 投資氣氛D升刺激走勢反彈 價量按季齊升逾45% 料第2季工商舖旺市持續 (07/09/2012)
(商業) 專題研究分析 - 指標商廈租售價格回穩 乙廈再度破頂 新核心區商廈成逆市新寵 (21/08/2012)
(旺舖)四大核心區舖位走勢回落 註冊金額續挫61.2% 料本月走勢進一步放緩 (15/08/2012)
(工商)市況持續放緩呈「量跌價穩」局面後市膠著 料本月註冊量徘徊600宗水平 (08/08/2012)
(商業)觀望味濃 拖累交投連跌兩個月 料本月商廈註冊量維持於200宗以上水平(07/08/2012)
 
7月
 
(商業) 專題研究分析 - 甲廈租售價格再度破頂創歷年新高水平 料商廈後市「穩中求勝」 (26/07/2012)
(商業) 焦點區域分析 - 嶄新規劃打造新「商核心」地段 灣仔酒店蛻變創輝煌 (26/07/2012)
(商業) 焦點區域分析 - 環球品牌匯中環 問鼎「亞太區經濟核心」寶座 (19/07/2012)
(商舖) 專題研究分析 - 四大核心區舖位註冊價量高位回落 新落成及拆售項目帶動 預料本月走勢反彈 (16/07/2012)
(商業) 焦點區域分析 - 商業味愈見鮮明 長沙灣商廈回報穩步上揚 (12/07/2012)
(工商) 第2季註冊金額達117億兼創歷年新高 料下半年工廈市場租售價看俏 (10/07/2012)
(商業) 焦點區域分析 - 變天規劃強化商、旅元素 西環商廈勢成投資瑰寶 (09/07/2012)
(商業) 焦點區域分析 - 零售主導核心區心臟地帶 尖中商廈價值勢騰飛 (05/07/2012)
 
6月
 
(商業) 焦點區域分析 - 延展「商核心」地段 嶄新規劃打造灣仔北商廈前景 (25/06/2012)
(商業) 焦點區域分析 - 商、旅元素概念足 尖西商廈投資更值博 (21/06/2012)
(整體) 本月首15日註冊價量創2009年1月有紀錄以來同期新高 料整月數字突破1,800宗水平挑戰單月新高紀錄 (20/06/2012)
(商舖) 專題研究分析 - 零售項目供應稀少 核心區舖位註冊走勢「量跌價升」 料下半年核心區舖價格升幅持續 (18/06/2012)
(商業) 焦點區域分析 - 環球品牌匯中環 問鼎「亞太區經濟核心」寶座 (18/06/2012)
(商舖) 焦點區域分析 - 坐享本港超級零售區地位 商舖發展「旺上加旺」 (14/06/2012)
(商業) 「追落後」概念濃 註冊價量創近11個月新高 料本月商廈註冊量重上350宗水平 (13/06/2012)
(商舖) 焦點區域分析 - 環球品牌匯中環 搶佔「亞太區經濟核心」寶座 (11/06/2012)
(商舖) 焦點區域分析 - 交通基建概念足 「東」風直捲紅磡商舖 (07/06/2012)
(商業) 焦點區域分析 - 未來鐵路低水之選 黃竹坑商廈潛力無限 (04/06/2012)
 
5月
 
(商舖) 焦點區域分析 - 地道消費盡吸環球客源 舖位投資前景「深」不可測 (31/05/2012)
(商業) 焦點區域分析 - 短暫落後大市 尖東商廈投資更值博 (28/05/2012)
(整體) 專題研究稿 - 掃貨行動升溫 全幢成交資金中資佔逾六成 港地位顯赫 料內地機構駐港趨勢持續 (25/05/2012)
(商舖) 焦點區域分析 - 憧憬逐步變天 筲箕灣舖位投資有價 (24/05/2012)
(整體) 市況升溫!! 本月首15日註冊價量創自至去年7月份以來新高水平 料整月數字突破1,400宗水平 (21/05/2012)
(商業) 焦點區域分析 - 覤準樓價落後 投資者掘金從「商」出發 (21/05/2012)
(商舖) 焦點區域分析 - 毗連啟德超級基建 土瓜灣舖位變天勢在必行 (17/05/2012)
(商業) 專題研究分析 - 港島區甲廈租售價格再度破頂創歷年新高水平 全幢商廈火速起動 料甲、乙級商廈走勢持續升溫 (17/05/2012)
(商業) 焦焦點區域分析 - 傳統商業區「再度發育」 上環商廈價值有力越級挑戰 (14/05/2012)
(商舖) 焦點區域分析 - 地方文化融會新核心基建項目 灣仔區舖位如箭在弦 (10/05/2012)
(商業) 焦點區域分析 - 穩佔環球一級物流地位 葵涌商業規劃與時並進 (07/05/2012)
(商舖) 專題研究分析 - 新增零售樓面供應短缺 核心區舖位註冊急增逾六成料新興零售區價格升幅走勢將更明顯 (07/05/2012)
(商舖) 焦點區域分析 - 商、旅元素拓展「荃」新面貌 打造新界西核心零售王國 (03/05/2012)
 
4月
 
(商業) 焦點區域分析 - 一脈相連四鐵路 嶄新規劃打造新金鐘核心地段 (30/04/2012)
(商舖) 焦點區域分析 - 環抱雙核心零售區 佐敦舖位打造新「美食之都」 (26/04/2012)
(工商) 焦點區域分析 - 廠廈借「東」風 紅磡新蒲崗逐步變天 (23/04/2012)
(商業) 焦點區域分析 - 九龍東崛起 觀塘、九龍灣商廈勢不可擋 (19/04/2012)
(工商) 焦點區域分析 - 一遇「鐵路」便化龍 黃竹坑工廈潛力無限 (16/04/2012)
(商舖) 焦點區域分析 - 變天規劃強調商、旅元素西環舖位勢成投資瑰寶 (12/04/2012)
(工商) 焦點區域分析 - 擁天時地利優勢 九龍灣工廈前景無限 (11/04/2012)
(整體) 單月總註冊量突破1,700宗水平 創歷年次高水平 投資氣氛D升刺激走勢反彈 價量按季齊升逾45% 料第2季工商舖旺市持續 (09/04/2012)
 
3月
 
(商業) 焦點區域分析 - 環球品牌匯中環 問鼎「亞太區經濟核心」寶座 (29/03/2012)
(工商) 焦點區域分析 - 激活九龍東 觀塘工廈走勢一馬當先 (26/03/2012)
(商舖) 旺舖焦點區域分析 - 發展一日千里?元朗區商舖逐步變天 (22/03/2012)
(商業) 專題研究分析 - 投資者瘋狂起動 商廈大旺市勢重臨 料乙級商廈成第2季升市「火車頭」 (21/03/2012)
(工商) 工商焦點區域分析 - 交通規劃概念足 火炭工廈勢成明日之星 (19/03/2012)
(商舖) 四核心區舖位註冊金額狂D逾12倍 投資者入市個案急增 料熾熱氣氛漫延至其他區域 (12/03/2012)
(工商) 工商焦點區域分析 - 工商形象愈見鮮明 長沙灣工廈回報穩步上揚 (12/03/2012)
(工商) 工商焦點區域分析 - 國際物流中心匯聚?葵涌工廈價值騰飛 (09/03/2012)
(工商) 工商焦點區域分析 - 荃灣工廈價值飛升 成中港商家至愛 (07/03/2012)
(整體) 趁勢反彈 工商舖投資者全面起動 註冊價量止跌回升 成交急增料本月註冊量重上600宗水平 (05/03/2012)
 
2月
 
(工商) 工商月刊 - 本月註冊金額按月暫跌四成 調整步伐即將完成 料工廈市場率先跑出延續升軌 (27/02/2012)
(商業) 「小陽春」效應展現 港島區呈「租升價穩」局面 推動甲級商廈呎租再破頂創歷年新高 (21/02/2012)
(工商) 本月註冊金額按月暫跌四成 調整步伐即將完成 料工廈市場率先跑出延續升軌 (18/02/2012)
(商業) 成交量按月續挫三成跌至雙位數水平 「小陽春」成形 料本月商廈註冊量重上100宗水平 (14/02/2012)
(商舖) 新春氣氛拖累成交量續挫逾10% 料本月份登記下滑至130宗水平 展望龐大購買力一觸即發 (07/02/2012)
(整體) 交投量按月挫近三成 料本月交投將於450宗水平徘徊 憧憬「小陽春」及「預算案」利好市場投資氣氛 (03/02/2012)
 
1月
 
(商業) 春節假期受壓 連錄5天「零成交」料本季商廈註冊量維持400宗水平 (29/01/2012)
(工商) 2011年總成交金額上升近兩成 回報穩健勢成避險對象 料本季總成交達1,000宗水平 (19/01/2012)
(工商) 月刊 - 上月成交量反彈近兩成勝預期 利好因素持續 料2011年工廈市場整體成交達6,800宗水平 (06/01/2012)
 
2011年
12月
 
(工商) 上月成交量反彈近兩成勝預期 利好因素持續 料2011年工廈市場整體成交達6,800宗水平 (22/12/2011)
(商舖) 環球投資氣氛現契機 成交跌幅大為收窄 料2011年整體交投量於4,300宗水平 (08/12/2011)
(商業) 施政報告奏效 上月商廈註冊價量急速反彈 料整年總註冊量達3,000宗以上水平 (05/12/2011)
 
11月
 
(工商) 11月工商月刊 - 工廈成交量創自09年4月以來新低 利好因素浮現料本月工廈成交反彈約一成 (25/11/2011)
(商業) 專題研究分析 - 指標甲乙廈呎價堅挺 逾億元成交再成大市焦點 (23/11/2011)
(商舖) 四大區舖位成交金額反彈逾六成 銅鑼灣成交金額急升近9倍 料本月份四核心零售區舖位成交抽升三成 (15/11/2011)
(工商) 工廈成交量創自09年4月以來新低 利好因素浮現料本月工廈成交反彈約一成 (13/11/2011)
(商舖) 舖位交投連跌4個月創自09年4月新低 料本月交投反彈約15% (10/11/2011)
(商業) 淡風持續 商廈註冊量跌至自2009年3月以來新低 料本月註冊量有望反彈一成半 (08/11/2011)
 
10月
 
(工商) 專題研究稿 - 工廈交投繼續尋底 本月或創自近30個月新低 料新施政刺激東九呎價有望升約逾1成 (30/10/2011)
(商舖) 專題研究分析 - 尖沙咀區舖成交急升逾160% 料新施政刺激零售 本月份四大指標零售區舖位成交維持30宗以上水平 (27/10/2011)
(工商) 月刊 - 工廈成交金額按月跌逾五成 季度創自去年第四季新低 料本季整體工廈成交重上1600宗水平 (25/10/2011)
(商業) 專題研究分析 - 施政體現規劃遠景 指標甲廈呎價走勢逆市微升 回升至自98年1月有紀錄以來次高水平 (19/10/2011)
(商舖) 憂慮環球市況 季度註冊價量跌至近九季以來新低 料本季舖位總成交量於1,000宗水平徘徊 (18/10/2011)
(商業) 環球經濟反覆 季度註冊量跌至自2009年第3季以來新低 料第四季註冊量重上800宗水平 (11/10/2011)
(工商) 工廈成交金額按月跌逾五成 季度創自去年第四季新低 料本季整體工廈成交重上1600宗水平 (05/10/2011)
 
9月
 
(商業) 商廈呎價走勢輕微回落不足1% 港島區甲廈租金再上 創自98年1月有紀錄以來次高水平 (27/09/2011)
(整體) 逾億元成交遜色 拖累工商舖首15日註冊金額跌逾四成 (23/09/2011)
(工商) 新盤帶動 工廈成交量排眾而出扭轉跌勢 料第三季整體工廈成交達逾1700宗水平 (20/09/2011)
(工商) 新盤帶動刺激工廈交投 東九工廈再成避險焦點 (19/09/2011)
(商舖) 逾億元舖位成交僅錄1宗 高租「搶舖」越見踴躍 料本月份四大指標核心區舖位總成交維持於20宗水平徘徊 (15/09/2011)
(商業) 環球經濟持續不穩 商廈交投錄三個月連跌 料第三季整體商廈成交維持逾600宗水平 (13/09/2011)
(商舖) 陰霾未消 上月份舖位成交價量齊創2009年6月以來新低 料第三季整體舖位成交維持逾1,000宗水平 (11/09/2011)
(工商) 新盤帶動 工廈成交量排眾而出扭轉跌勢 料第三季整體工廈成交達逾1700宗水平 (08/09/2011)
 
8月
 
(商業) 乙廈售價破8,100元關口 創04年紀錄以來新高 租金升勢凌厲 港島區甲廈平均呎租年初至今累升約23.7% (31/08/2011)
(整體) 本月首23日共錄827宗成交 按月下降約17.4% 料本月份工商舖買賣僅於1,000宗水平徘徊 (28/08/2011)
(商舖) 投資氣氛反覆致交投受壓 逾億元舖位成交僅錄3宗 按月跌40% 料本月份四大焦點核心區舖位總成交將降至20宗左右水平 (26/08/2011)
(工商) 九龍區工廈成避險焦點 料下半年租金升幅約為5至8% (18/08/2011)
(工商) 市況高位回落 工廈成交登記創本年新低至547宗 料本月份有望重上逾600宗水平 (17/08/2011)
(商舖) 淡風襲港 上月份舖位成交金額下跌約33.4%至42.35億元 料本月份成交將進一步下跌至400宗左右水平 (14/08/2011)
(商業) 銀行大幅收緊按揭成數影響 上月份商廈成交跌至250宗以下水平 料本月份成交將進一步收縮至約200宗水平 市況最快至本季尾轉趨明朗 (10/08/2011)
(工商) 市況高位回落 工廈成交登記創本年新低至547宗 下月份有望重上逾600宗水平(08/08/2011)
 
7月
 
(整體) 本月首15日工商舖買賣共錄71.22億元較上月輕微下調 按年比較升幅可觀 達逾九成 人民幣續升 利好資金流入 下半年優勢仍在 料全年成交逾15,000宗 (28/07/2011)
(商業) 甲乙級商廈售價齊創04年紀錄以來新高 指標甲廈上半年累升20.4% 租金升勢凌厲 下半年九龍區甲廈租務前景看俏 (24/07/2011)
(工商) 2011年07月工商月刊-工廈市況走勢凌厲 單月註冊金額創近14年新高 (22/07/2011)
(商舖) 第2季商舖市場交投數字顯著回升 按季分別上升28.1%及30.9% 料全年可錄逾5,000宗成交 民生區舖位租金料仍有逾10%升幅空間 (17/07/2011)
(商業) 上半年商廈註冊金額創98年新高 料持續跑贏通脹成「資金避難所」 料全年商廈註冊量可達逾3,500宗水平 有望挑戰1997年新高 (11/07/2011)
(工商) 工廈市況走勢凌厲 單月註冊金額創近14年新高 (07/07/2011)
 
6月
 
(商舖) 經濟好轉引領舖位交投價量齊升 元朗區前景秀麗 (15/06/2011)
(商業) 摸貨價量齊創22個月新高 商廈成「資金避難所」(13/06/2011)
(工商) 工廈買賣走勢高位徘徊 摸貨價量齊升創近12月新高 (09/06/2011)
 
4月
 
(商舖) 舖位首季註冊金額破97年同期較上年升8% 投資氣氛續旺料帶動買賣價量飆升 (18/04/2011)
(工商) 投資氣氛旺工廈乘勢興起 3月份買賣及摸貨量齊創單月新高 (11/04/2011)
(商業) 罕有新盤帶動註冊金額創十多年新高 投資氣氛熱 大手買賣交投料續佳 (07/04/2011)
 
3月
 
(工商) 盤源緊絀 工廈買賣走勢呈強 註冊價量走勢齊看俏 (30/03/2011)
 
2月
 
(商業) 商廈盤源緊絀 買賣「大小通吃」牽動呎價上揚 (21/02/2011)
1月份工商舖買賣註冊金額較去年同期高兩成 (10/02/2011)
 
1月
 
(工商) 工廈買賣表現強勁 全年註冊價量為九七年後第二新高 (26/01/2011)
 
 
     
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