美聯工商舖(8090)工商部高級營業經理李鳳萍表示，該行剛獲業主委託獨家代理觀塘一全幢物業之招標工作。

李鳳萍表示，上述招標物業為觀塘興業街4號長江電子大廈全幢，地盤面積約1萬平方呎，地積比率為12倍，物業可建樓面面積約12萬平方呎，現時總樓面面積約97,774平方呎，尚有可建樓面空間。物業將會以連租約形式出售，全幢9成半樓面已租出，物業截標日期為11月30日。

李氏補充，上述物業鄰近地鐵站，地處觀塘區一線街道，位置優越。此外，整個觀塘區可供出售的全幢盤源數量極少，配合觀塘發展為新興商業區，全幢物業的可塑性及升值空間均獲看高一線。

事實上，發展商、實力投資者以及外資基金對觀塘區全幢盤源承接力很強，最近一周內更連環錄得矚目成交，如鴻圖道30號全幢，市場消息指出剛以9,800萬元摸出，業主買入價為7,700萬元；此外，綜合市場消息，駿業街52號地皮亦以約9,300萬元成交；另，利維工業大廈地下、1樓及7樓，市傳亦以約7,500萬元成交。在買賣氣氛一片向好的情況下，估計上述招標物業反應將會非常理想。