近日物業市場氣氛明顯向晴，商舖成交量陸續增加。不少投資者對物業市場較具信心，視為資金避難所，遂將資金投放於此。美聯旺舖助理營業董事倪金河表示，由於投資者將資金由股票及金融市場轉移至物業市場，加上近月銀行陸續放寬樓按，令買家入市步伐得以加快。由於荃灣區商住人流澎湃，近年更有多項大型新盤、酒店及商業項目落成，令荃灣區商舖物業潛力大增，其中2,000餘萬元的貨源更成為被追捧目標。

倪金河稱，荃灣川龍街3月份就連錄得商舖成交個案，包括87至89號地下B舖及閣樓，地下面積約600平方呎，閣樓面積約400平方呎，以約2,380萬元售出，平均呎價約2.4萬元，以連同租約形式成交，租金回報率約4厘。另一宗成交物業為川龍街88號協和廣場地下07號舖，面積約800平方呎，以約2,001萬元成交，平均呎價約2.5萬元，同以連租約形式成交，現租客為家品店，租金回報率同錄得約4厘的水平。川龍街此段鄰近新樓盤御凱、如心廣場及酒店，現時更有一行人天橋橫跨楊屋道，接駁川龍街至如心廣場酒店，令川龍街成為四通八達的匯聚點。此外，附近的大型商場荃新天地開幕了一段時間，亦為此數段街道帶來不少消費人流，成為荃灣區港鐵站一帶以外的新消費地標。