美聯工商獲第一集團委託 獨家代理九龍灣宏泰道14號租務工作 26/11/2009
 

美聯工商榮獲第一集團委託,獨家代理九龍灣宏泰道14號的租務工作。今天,該行邀請第一集團董事霍偉良先生出席傳媒發布會,並於會上進行獨家代理簽約儀式。

美聯工商董事陳偉志表示,上述物業位於九龍灣宏泰道14號,物業現時出租率約九成,只有大約一成交吉樓面推出放租,包括位於地下的全層樓面,面積約9,600平方呎,業主意向呎租約50元,每月租金涉及約50萬元。由於宏泰街位於九龍灣工商綜合區的心臟地段,四通八達,距離港鐵站僅數分鐘路程,交通配套完善。附近為全新甲級商廈群,為該等地段提供大量具高消費力的辦公室客源,地廠物業合適經營各類行業,如銀行或金融服務行業、產品展銷中心以至飲食、零售均可。

陳氏指出,九龍灣持續發展為商業及旅遊區,該區更受惠於啟德郵輪碼頭項目,而首個郵輪泊位亦會於2013年投入服務,屆時可停泊十萬噸以上國際級郵輪,預期商旅活動因而變得更加活躍。此外,由於政府建議一系列的工廈活化政策,有效推動業主將工廈重建及改裝。九龍灣區內商業元素遞增,工廈重建及改裝的需求更為殷切,估計該區未來受惠此等政策,發展速度加快,進駐該區的租戶得以大為受惠。

 

九龍灣宏泰道14號

第一集團董事霍偉良表示,該集團亦打算將九龍灣宏泰道14號改裝,估計改裝工程將於2010年第二季展開。改裝後將會改名為「名店潮流倉」,經營模式將會參考位於東涌的東薈城商場,引入國際著名時裝品牌如Joyce、連卡佛等。

霍氏稱,未來,啟德郵輪碼頭將會為東九龍帶來澎湃的旅客人流,九龍灣區已具備優厚條件發展為最鄰近郵輪碼頭的全新購物區。首先,九龍灣交通配套完善,坐擁港鐵站沿線優勢;區內近年有多幢甲級商廈落成,包括國際交易中心、一號九龍及企業廣場等,區內面貌已由工業區銳變為商業區;此外,大型購物商場如MegaBox、EMax相繼落成,配合早己發展成熟的德福商場,此等各具特式的商場勢必吸引旅客流入。而「名店潮流倉」集中大量名店outlet,正迎合旅客購物的需求,並將發展為旅客必到之購物熱點。

 

九龍灣宏泰道14號