座落黃金地段 升值潛力無限 挾iSQUARE商場開業之勢 尖沙咀環球大廈連錄成交 27/01/2010
 

港島區租金上升帶動部分租客轉租九龍區商廈,尖沙咀、西九的商廈頓成熱捧對象,區內優質盤源紛紛成為投資者及用家搜購目標,帶動投資氣氛持續升溫。美聯商業助理營業董事黃璜表示,尖沙咀受到區內多座地標式商、宅項目落成帶動下,升潛值力大增,商廈租、賣同錄得顯著升幅,市場連錄多宗成交個案。

黃氏表示,上述成交為北京道65至69號環球商業大廈9樓,其中903室總面積約佔414平方呎,以平均呎價約8,454元交吉出售,涉及金額約350萬;另904室亦剛以240萬元易手,總面積約340平方呎,平均呎價約7,058元,單位以連租約出售,現租客為貿易公司,以現時租金收入計算,回報率約3.4厘。

黃氏補充,環球商業大廈盡享地理優勢,鄰近多個港鐵站出口,周邊配套成熟。而且位處尖沙咀商貿黃金地段,鄰近新落成地標式商廈iSQUARE,窗口位置面向iSQUARE內的扶手電梯,造就理想的宣傳渠道,尤其該商場擊E著名品牌,消費人流澎湃,宣傳效力自然更佳,所以此廈單位具租作為樓上舖的潛力,對投資者及租客來說亦具吸引力。值得一提,同區同類型商廈成交亦見頻仍,而呎價則界乎4,800至5,800元不等,可見環球商業大廈醞藏豐厚升值潛力,備受外界看好
 

環球商業大廈