物業市場重拾活躍 工廈表現理想 葵涌永基路22至24號全幢工廈截標 合共接獲兩份標書

12/04/2011
 

自從活化措施於去年4月份正式出籠,工廈成交持續錄得理想增長。根據土地註冊處資料顯示,3月份的工廈買賣量創下890宗,此數字更為紀錄以來新高,而用途彈性並具發展潛力的單一業權工廈更備受各界熾熱追捧,本年迄今已先後錄得7宗全幢成交。市場上更有資深投資者斥資數億元於觀塘及葵涌區吸納多幢工廈物業作為土儲,並計劃將部份改裝作其他用途提升物業發展潛力。資深投資者積極入市,相信亦是受到全幢工廈發展潛力豐厚所吸引。

美聯工商營業董事李麗嫦表示,該行早前獲業主委託招標位於葵涌區全幢工廈,招標期間先後收到多家財團及實力投資者的洽商,截標日更接獲兩份標書,惟業主仍考慮各份標書細節內容,故暫未作出決定。是次招標物業位於葵涌永基路2224號,樓高13層,包括地下、1樓至12樓,地盤面積約3,500平方呎,總樓面面積約3.32萬平方呎。大廈分別設有客運及貨運升降機,可以有效將人、資分流;另備有多個私家車及貨車車位,作各類行業的總部大廈均非常合適。

 

葵涌永基路

李氏續稱,外圍波動情緒已見喘定,住宅市場亦見回穩,整體氣氛重拾活躍,而售價相對低水的工廈物業亦成為投資者理想資金出路,而且,全幢物業的價格遠比核心區甲廈盤源為低,回報以及升值潛力動力亦見理想,再加上受到活化政策所催化,投資者入市信心轉強,預期工商市場仍會持續旺勢。

查詢︰營業董事 李麗嫦(Dobe Lee) 電話︰9422-9738