美聯商業助理營業董事黃曉丹表示，市場已逐步消化有關歐債危機以及外環經濟不明朗所帶來的陰霾，成交亦見回勇，其中位於尖東區指標式甲廈康宏廣場，7月份創下「零成交」紀錄亦隨著市況回暖而有所轉變，近日接連錄得投資者入市個案，成交呎價亦重拾年初造至逾萬元水平，由此可見，優質商廈抗跌力強，仍然備受市場視為理想的投資工具。

黃氏表示，上述成交物業位於尖東康宏廣場低層06室，面積約1,751平方呎，成交金額約1,891萬，折合呎價約1.08萬，交吉交易，按現時平均呎租約35元推算，租金回報達3.8厘，絕對為低息環境下穩健選擇；現時業主同時將物業放租，意向呎租約35元。原業主於去年9月以平均呎價約9,500元購入，持貨至今賬面獲利約227萬，物業升值約1成3。