黃漢成
DANIEL WONG
美聯工商舖行政總裁執行董事
美聯工商舖行政總裁,地產代理管理協會會長,持有香港理工大學國際房地產理學碩士學位,為香港財務策劃師學會之認可財務策劃師,從事地產代理工作逾廿載,熟悉工商舖市場。
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【星島日報】工商舖精選 ()
銅鑼灣為本港的核心購物旺區,自2003年推出自由行後,國內訪港旅客大增,當中不乏消費力極強的豪客,而銅鑼灣區的舖租亦緊隨水漲船 ...
銅鑼灣為本港的核心購物旺區,自2003年推出自由行後,國內訪港旅客大增,當中不乏消費力極強的豪客,而銅鑼灣區的舖租亦緊隨水漲船高,然而近年因國內反貪腐與及來港旅客消費模式的改變,零售業步入了寒冬期,而 ...

【經濟日報】工商舖焦點 ()
中環超過廿年沒有商業地供應,美利道商業地皮自然成為近期地產界焦點,項目早前收到9份標書,地皮最終由本地發展商以「天價」232. ...
中環超過廿年沒有商業地供應,美利道商業地皮自然成為近期地產界焦點,項目早前收到9份標書,地皮最終由本地發展商以「天價」232.8億元投得,呎價高達5萬元,即時榮膺本港超級地王;是次美利道地皮成交價較市 ...

【etnet】貨櫃碼頭遷址 善用土地資源 ()
辣招多番失效,樓價不斷飆升,顯然是香港多年來老大難的棘手問題,日前政府委託房屋協會,積極研究兩幅郊野公園用地建造公營房屋和老人 ...
辣招多番失效,樓價不斷飆升,顯然是香港多年來老大難的棘手問題,日前政府委託房屋協會,積極研究兩幅郊野公園用地建造公營房屋和老人住宿的可行性,可見政府在覓地建屋上一直不遺餘力,早前團結香港基金發表公共政 ...

【東周網】You’re fired! ()
美國電視真人騷《飛黃騰達》內一句「You’re fired!」可說是家傳戶曉,亦成為特朗普的招牌金句,料不到炒人情節竟活生生地 ...
美國電視真人騷《飛黃騰達》內一句「You’re fired!」可說是家傳戶曉,亦成為特朗普的招牌金句,料不到炒人情節竟活生生地在白宮上演,日前特朗普突然撤換聯邦調查局(FBI)局長科米,原因是科米處理 ...

【iMoney】體育園增投標誘因 拋磚引玉達雙贏 ()
涉資近320億元的啟德體育園可說是政府在體育基建方面最龐大的投資,除可為公眾提供高質素及多元化的體育設施外,亦可作為舉辦國際大 ...
涉資近320億元的啟德體育園可說是政府在體育基建方面最龐大的投資,除可為公眾提供高質素及多元化的體育設施外,亦可作為舉辦國際大型體育盛事的場地,對香港未來文娛康體發展極為重要,政府現正籌備體育園興建的 ...

【iMoney】體育園增投標誘因 拋磚引玉達雙贏 ()
涉資近320億元的啟德體育園可說是政府在體育基建方面最龐大的投資,除可為公眾提供高質素及多元化的體育設施外,亦可作為舉辦國際大 ...
涉資近320億元的啟德體育園可說是政府在體育基建方面最龐大的投資,除可為公眾提供高質素及多元化的體育設施外,亦可作為舉辦國際大型體育盛事的場地,對香港未來文娛康體發展極為重要,政府現正籌備體育園興建的 ...

【iMoney】搬遷貨櫃碼頭 釋出土地價值 ()
日前團結香港基金發表公共政策倡議報告,當中除建議重啟大型填海計劃以增加土地供應外,亦提到可考慮在長洲南面建面積二千多公頃的人工 ...
日前團結香港基金發表公共政策倡議報告,當中除建議重啟大型填海計劃以增加土地供應外,亦提到可考慮在長洲南面建面積二千多公頃的人工島,並把葵青貨櫃碼頭及現於棕地上的物流作業遷往該處運作,而騰空出來的土地則 ...

【iMoney】香港回歸20年 少干預讓市場重現生氣 ()
今年是香港回歸20周年,政府及各界都密鑼緊鼓,積極籌備各類慶祝活動,而筆者從事工商舖物業代理二十多年,見証著整個市場這廿年來的 ...
今年是香港回歸20周年,政府及各界都密鑼緊鼓,積極籌備各類慶祝活動,而筆者從事工商舖物業代理二十多年,見証著整個市場這廿年來的變化,當中順流逆流、高低起跌,可謂感受良多。  回歸前後,整個地產市場,無 ...

【iMoney】民生區尋寶覓靚舖 ()
隨著2003年國內實施自由行,國內訪港旅客以倍計大幅增長,過往的「五一黃金週」是本地零售業爭分奪秒的黃金檔期,尤其是珠寶鐘錶及 ...
隨著2003年國內實施自由行,國內訪港旅客以倍計大幅增長,過往的「五一黃金週」是本地零售業爭分奪秒的黃金檔期,尤其是珠寶鐘錶及奢侈品商店,更是門庭若市、日進萬金,但隨著近年中國經濟放緩及嚴厲打貪,國內 ...

【iMoney】服務業以客為先 避免陷公關災難 ()
日前一名越南裔美國籍醫生因拒絕讓出座位,結果被機場保安人員強行拖落飛機,事件被廣泛報導,引發軒然大波,其CEO不但沒好好檢討善 ...
日前一名越南裔美國籍醫生因拒絕讓出座位,結果被機場保安人員強行拖落飛機,事件被廣泛報導,引發軒然大波,其CEO不但沒好好檢討善後,事件之後他竟透過內部信件告知員工,指該名乘客是「挑釁好鬥」,對前線人員 ...

【資本壹週】小黃金週旺丁不旺財 民生區商舖可看高一線 ()
入境處公布,剛過去的「五一小黃金週」,整體訪港旅客人次逾62萬,其中內地旅客約有49萬人,較去年上升3.7%,更創下五年以來新 ...
入境處公布,剛過去的「五一小黃金週」,整體訪港旅客人次逾62萬,其中內地旅客約有49萬人,較去年上升3.7%,更創下五年以來新高;筆者於這個五一公眾假期實地觀察本地的零售消費情況,發覺尖沙咀核心旺區街 ...

【資本壹週】大灣區中港融合互補 各展所長締造共贏 ()
執筆之時,由特首梁振英率領的粵港澳大灣區考察團之行程仍在進行中,除香港和澳門這兩個特別行政區外,粵港澳大灣區城市群還包括廣州、 ...
執筆之時,由特首梁振英率領的粵港澳大灣區考察團之行程仍在進行中,除香港和澳門這兩個特別行政區外,粵港澳大灣區城市群還包括廣州、佛山、肇慶、江門、中山、珠海、深圳、東莞、惠州此九個國內城市,絕對能以「陣 ...

【資本壹週】香港很無聊?! ()
近日一句「香港很無聊」可謂一石激起萬重浪,事緣去年台灣總統蔡英文上任後,兩岸關係起了變化,國內訪台旅客大幅減少,以致台灣旅遊從 ...
近日一句「香港很無聊」可謂一石激起萬重浪,事緣去年台灣總統蔡英文上任後,兩岸關係起了變化,國內訪台旅客大幅減少,以致台灣旅遊從業員生計大受影響,為了宣傳當地的旅遊業,日前台北市長柯文哲走訪馬來西亞、泰 ...

【資本壹週】賣地條款設戲院 從善如流惠民生 ()
早於去年的施政報告中,特首梁振英已提到會要求發展商在合適的發展項目中加入戲院,希望能做到「區區有戲院」,方便廣大市民欣賞好戲, ...
早於去年的施政報告中,特首梁振英已提到會要求發展商在合適的發展項目中加入戲院,希望能做到「區區有戲院」,方便廣大市民欣賞好戲,此承諾看來應可兌現,日前商務及經濟發展局公布,啟德和沙田兩幅計劃出售的商業 ...

【資本壹週】放寬工商舖按揭貸款 締造優質營商環境 ()
剛過去的二月份,工商舖交投委實有點強差人意,註冊成交按月下跌超過三成,宗數亦創近五個月新低,除了因商廈市場放緩及有部份資金流入 ...
剛過去的二月份,工商舖交投委實有點強差人意,註冊成交按月下跌超過三成,宗數亦創近五個月新低,除了因商廈市場放緩及有部份資金流入股票市場外,相信金管局日益收緊的按揭指引,亦是導致近年工商舖成交量持續偏低 ...

【信報網站】「想要」還是「需要」 納米樓風險不容忽視 ()
日前市建局行政總監表示,鑑於迷你單位已成趨勢,未來新推項目將會考慮加入共用空間條款,如利用平台或地牢設立共用儲物空間及自助洗衣 ...
日前市建局行政總監表示,鑑於迷你單位已成趨勢,未來新推項目將會考慮加入共用空間條款,如利用平台或地牢設立共用儲物空間及自助洗衣房,而且亦會考慮引入如「變型金剛」的機械式傢俬,集電視櫃、電腦桌、衣櫥、睡 ...

【信報網站】工商舖成交轉旺 料延續至第二季 ()
根據過往經驗,因受假期及節日氣氛所影響,第一季通常是工商舖市場的淡季,成交一般較為疏落,然今年卻有點特別,工商舖市場於第一季交 ...
根據過往經驗,因受假期及節日氣氛所影響,第一季通常是工商舖市場的淡季,成交一般較為疏落,然今年卻有點特別,工商舖市場於第一季交出不俗的成績表,據資料顯示,今年首季共錄得一千八百多宗工商舖成交,按年急增 ...

【信報網站】香港回歸二十年 見証地產行業變化 ()
時光荏苒,今年是香港回歸20周年,政府及各界都密鑼緊鼓,積極籌備慶祝這值得紀念的大日子,這二十年來,順流逆流,香港經歷了幾次較 ...
時光荏苒,今年是香港回歸20周年,政府及各界都密鑼緊鼓,積極籌備慶祝這值得紀念的大日子,這二十年來,順流逆流,香港經歷了幾次較大的衝擊,包括1997年的亞洲金融風暴、2003年的沙士肆虐、2008年的 ...

【信報網站】九龍東CBD2有望超越中環 ()
中環是香港的心臟地帶,亦是經濟命脈的所在,早於1841年開埠時,中環被劃為政府專用地段,其後該區一直是香港商業及政治中心,不少 ...
中環是香港的心臟地帶,亦是經濟命脈的所在,早於1841年開埠時,中環被劃為政府專用地段,其後該區一直是香港商業及政治中心,不少大型銀行、跨國金融機構、外國領事館,乃至終審法院與及禮賓府皆座落此處,其重 ...

【信報網站】2017年工商舖市場前瞻 ()
回顧去年,世局波雲詭譎,而本港工商舖市場亦可用「峰迴路轉」四個字來形容,2016年上半年,工商舖成交量跌至低谷,也是地產代理們 ...
回顧去年,世局波雲詭譎,而本港工商舖市場亦可用「峰迴路轉」四個字來形容,2016年上半年,工商舖成交量跌至低谷,也是地產代理們最艱難的日子,正當市場普遍預期並不樂觀之際,下半年卻出現多宗黑天鵝事件,如 ...

【信報月刊】上半年工商舖買賣註冊4,097宗 近兩年新高紀錄 ()
根據美聯工商舖資料研究部及土地註冊處數據顯示,上半年市場共錄4,097宗工商舖買賣註冊,涉及同期總值約500.02億元,分別較 ...
根據美聯工商舖資料研究部及土地註冊處數據顯示,上半年市場共錄4,097宗工商舖買賣註冊,涉及同期總值約500.02億元,分別較去年上半年2,777宗及約387.62億元增加48%及29%;量值同時創出 ...

【信報月刊】今年工商舖市道審慎樂觀 全幢物業交投續看俏 ()
政府於2013年初將「雙倍印花稅」納入工商舖範疇,這「辣招」成為工商舖市場自2004年以來的一個轉捩點,全年交投跌穿萬宗水平。 ...
政府於2013年初將「雙倍印花稅」納入工商舖範疇,這「辣招」成為工商舖市場自2004年以來的一個轉捩點,全年交投跌穿萬宗水平。2014年工商舖市道仍在淡靜中度過,算是工商舖代理最難捱的一年。雖然去年全 ...

【星島地產網】加連威老道須變身主題街才有生機 ()
兩、三年前,又有誰能料到尖沙咀的一線街道──加連威老道,會淪為吉舖逾廿間,空置率過兩成的地段,成為四大核心零售區中最多吉舖的街 ...
兩、三年前,又有誰能料到尖沙咀的一線街道──加連威老道,會淪為吉舖逾廿間,空置率過兩成的地段,成為四大核心零售區中最多吉舖的街道?周前,筆者因訪問再次來到此處,發現情況並無改善,一切似乎已「回天乏術」 ...

【星島地產網】風險高回報高 投資舖位必落苦功 ()
相對於住宅物業,以至是商廈、工廈,甚至是車位等非住宅物業,舖位必然是最少投資者敢涉足的範疇。不過,只要具備相當資金及極豐富的投 ...
相對於住宅物業,以至是商廈、工廈,甚至是車位等非住宅物業,舖位必然是最少投資者敢涉足的範疇。不過,只要具備相當資金及極豐富的投資、法例知識及分析能力,又夠勤力「做功課」,加上三分運氣,便有機會得到超乎 ...

【星島地產網】重稅抑需求無效不如增加公路及車場供應 ()
本人經常強調,政府絕不應干預自由巿場,可惜這個政府不僅於多方面干預巿場,更缺乏對症下藥的能力,每每令情況更惡化。就如周前公佈的 ...
本人經常強調,政府絕不應干預自由巿場,可惜這個政府不僅於多方面干預巿場,更缺乏對症下藥的能力,每每令情況更惡化。就如周前公佈的財政預算案,政府為解決交通日益擠塞的問題,竟將電動私家車的首次登記稅寛免額 ...

【星島地產網】貴重舖位 養起公司業務兼具長遠發展潛力c ()
近年,紅色資金除大舉入手香港物業,也有不少染指飲食界,收購具相當知名度的品牌。 上月,麥當勞便將中港業務及未來20年的特許經營 ...
近年,紅色資金除大舉入手香港物業,也有不少染指飲食界,收購具相當知名度的品牌。 上月,麥當勞便將中港業務及未來20年的特許經營權售予中資企業,惟未有出售於港持有的舖位,吸引傳媒為「老麥」計數,發現其在 ...

【星島地產網】惟強勢政府才能解決土地問題 ()
香港土地供應匱乏,做成地價高企,無「父幹」者難以上車的窘局。近日,有團體指發展商就物業申請補地價的時間過長,加上政府及發展商對 ...
香港土地供應匱乏,做成地價高企,無「父幹」者難以上車的窘局。近日,有團體指發展商就物業申請補地價的時間過長,加上政府及發展商對補地價金額存在較大分歧,故應盡快改善流程,並調整補地價金額,以吸引囤地者釋 ...

【經濟日報】工商舖焦點 ()
中環超過廿年沒有商業地供應,美利道商業地皮自然成為近期地產界焦點,項目早前收到9份標書,地皮最終由本地發展商以「天價」232. ...
中環超過廿年沒有商業地供應,美利道商業地皮自然成為近期地產界焦點,項目早前收到9份標書,地皮最終由本地發展商以「天價」232.8億元投得,呎價高達5萬元,即時榮膺本港超級地王;是次美利道地皮成交價較市 ...

【經濟日報】地產站︰銅鑼灣區舖租回落 店舖組合起變化 ()
零售業經歷逾兩年的寒冬,終有回暖跡象,日前政府統計處發表最新零售業銷貨額數字,今年3月零售業總銷貨價值為357億元,按年上升3 ...
零售業經歷逾兩年的寒冬,終有回暖跡象,日前政府統計處發表最新零售業銷貨額數字,今年3月零售業總銷貨價值為357億元,按年上升3.1%,終止了長達24個月的跌勢,而剛過去的「五一小黃金週」,整體訪港旅客 ...

【經濟日報】工商舖焦點 ()
荃灣為新界區第一個發展的衛星城市,隨著地下鐵路及其他交通網絡的發展,荃灣區人口大增,成為民生旺區,而該區的地舖亦水漲船高,極受 ...
荃灣為新界區第一個發展的衛星城市,隨著地下鐵路及其他交通網絡的發展,荃灣區人口大增,成為民生旺區,而該區的地舖亦水漲船高,極受投資者歡迎;然近年荃灣區興建了不少行人天橋,龐大的天橋網絡把荃灣市中心的商 ...

【經濟日報】工商舖焦點 ()
除香港和澳門外,「粵港澳大灣區」城市群還包括廣州、佛山、肇慶、江門、中山、珠海、深圳、東莞、惠州此九個國內城市,經濟規模超過1 ...
除香港和澳門外,「粵港澳大灣區」城市群還包括廣州、佛山、肇慶、江門、中山、珠海、深圳、東莞、惠州此九個國內城市,經濟規模超過1.3萬億美元,發展潛力相當驚人;粵港澳互為比鄰,三地向來關係密切,經濟商貿 ...

【經濟日報】工商舖焦點 ()
近日住宅物業交投氣氛暢旺,工商舖市場亦被帶動,尤其商廈這個板塊,成交表現最為突出,據資料顯示,商廈首季成交按年接近有2倍的升幅 ...
近日住宅物業交投氣氛暢旺,工商舖市場亦被帶動,尤其商廈這個板塊,成交表現最為突出,據資料顯示,商廈首季成交按年接近有2倍的升幅,當中更不乏逾億元及全幢成交,除甲廈買賣活躍外,連乙廈亦錄得不俗的成交紀錄 ...

【東周網】You’re fired! ()
美國電視真人騷《飛黃騰達》內一句「You’re fired!」可說是家傳戶曉,亦成為特朗普的招牌金句,料不到炒人情節竟活生生地 ...
美國電視真人騷《飛黃騰達》內一句「You’re fired!」可說是家傳戶曉,亦成為特朗普的招牌金句,料不到炒人情節竟活生生地在白宮上演,日前特朗普突然撤換聯邦調查局(FBI)局長科米,原因是科米處理 ...

【東周網】新聞報導需中立 勿以立場先行 ()
中國自行研發的新一代噴氣式大型客機C919,本月5日在上海浦東機場完成首飛,預計最快2020年便可投入航線營運,據悉目前已接獲 ...
中國自行研發的新一代噴氣式大型客機C919,本月5日在上海浦東機場完成首飛,預計最快2020年便可投入航線營運,據悉目前已接獲570架訂單,這是中國自改革開放以來,首次成功研發出大型幹線客機,C919 ...

【東周網】有來有往上等人 ()
日前一宗「爭埋單事件」在網絡上引起熱烈討論,事緣一對男女在日本燒肉店晚膳後,期間因俾錢問題發生爭執,最後要由警方介入,起初大家 ...
日前一宗「爭埋單事件」在網絡上引起熱烈討論,事緣一對男女在日本燒肉店晚膳後,期間因俾錢問題發生爭執,最後要由警方介入,起初大家直覺以為女方是典型港女,奉旨要男方俾錢埋單,怎知後來劇情峰迴路轉,有餐廳老 ...

【東周網】《富爸爸.窮爸爸》教曉我的事 ()
曾經瘋魔全球、由日裔美國人羅伯特.清崎著作的《富爸爸.窮爸爸》,今年已出版20周年。筆者早於多年前已拜讀此書,當中最令筆者感到 ...
曾經瘋魔全球、由日裔美國人羅伯特.清崎著作的《富爸爸.窮爸爸》,今年已出版20周年。筆者早於多年前已拜讀此書,當中最令筆者感到「震撼」而現在仍記憶猶新的,是許多我們以為是「資產」的東西,其實都是「負債 ...

【東周網】大鄉里出城記:廈門商、經、旅、食皆不輸香港! ()
周前的復活長假,本人又北上中國內地遊覽兼覓食一番,惟這次去的並非本人相當熟識的廣東省,而是路程較遠、首次踏足的福建廈門。正所謂 ...
周前的復活長假,本人又北上中國內地遊覽兼覓食一番,惟這次去的並非本人相當熟識的廣東省,而是路程較遠、首次踏足的福建廈門。正所謂「未到北京不知官小,不到上海不知錢少」,本人是次在廈門,就深深感受與廈門的 ...

【Yahoo 財經】主題街道 — 化競爭為優勢 ()
開舖做生意的人常會問,該找沒有同類型商店的地方開店,盡攬客源大做獨市生意?還是找同類型商舖聚集的地方開店,一於「物以類聚」,大 ...
開舖做生意的人常會問,該找沒有同類型商店的地方開店,盡攬客源大做獨市生意?還是找同類型商舖聚集的地方開店,一於「物以類聚」,大家良性競爭、一較高下?筆者認為在哪兒開店,主要還是看該店舖所出售的東西之類 ...

【Yahoo 財經】荃灣超「離地」 舖位市場大改變 ()
荃灣近年被喻為「堅離地城」,只因其如蜘蛛網般的行人天橋陣,讓人「難接地氣」,說來可能有點誇張,小小一個社區,竟有四十多條行人天 ...
荃灣近年被喻為「堅離地城」,只因其如蜘蛛網般的行人天橋陣,讓人「難接地氣」,說來可能有點誇張,小小一個社區,竟有四十多條行人天橋,如要由頭到尾行遍這天橋陣,要花近一整個小時,而未來還有更多行人天橋陸續 ...

【Yahoo 財經】更上層樓覓舖位 ()
金融海嘯後各國的量化寬鬆政策,令環球資金超級氾濫,幾達「水淹七軍」的程度,鈔票濫發,其價值江河日下,購買磚頭彷彿成了一眾投資者 ...
金融海嘯後各國的量化寬鬆政策,令環球資金超級氾濫,幾達「水淹七軍」的程度,鈔票濫發,其價值江河日下,購買磚頭彷彿成了一眾投資者安身自保之道,以難度而言,投資住宅只屬小兒科級數,論真正高難度,則非投資商 ...

【Yahoo 財經】「波鞋二街」 ()
去年底,公司資料研究部做過一項商舖空置率的統計,當中尖沙咀的加連威老道(彌敦道至漆咸道一段)共有22間吉舖,空置率約兩成,日前 ...
去年底,公司資料研究部做過一項商舖空置率的統計,當中尖沙咀的加連威老道(彌敦道至漆咸道一段)共有22間吉舖,空置率約兩成,日前筆者接受電視台的訪問,再次經過這條曾經是年輕人至愛的「潮人街」,發覺商舖空 ...

【Yahoo 財經】24小時營業真的能「賺到盡」? ()
香港是美食天堂,香港人亦出名識飲識食,近日城中其中一個熱門飲食話題,相信必然是國內某知名大型連鎖火鍋店快將進駐本港,此火鍋店向 ...
香港是美食天堂,香港人亦出名識飲識食,近日城中其中一個熱門飲食話題,相信必然是國內某知名大型連鎖火鍋店快將進駐本港,此火鍋店向來以殷勤服務見稱,等位時不但有免費飲品招待,客人更可享受按摩、理髮、修甲、 ...

【投資先機】工商舖市場趨活躍 首季成交創近6個季度新高 ()
根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,今年首季市場共錄1,840宗工商舖買賣註冊成交,按年急增約1.3倍,並創近6個 ...
根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,今年首季市場共錄1,840宗工商舖買賣註冊成交,按年急增約1.3倍,並創近6個季度新高;整體註冊總值約172.08億元,按年增加57%。至於逾億元買賣註 ...

【投資先機】春節後市況較淡靜 工商舖成交按月下跌超三成 ()
根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,2月份市場錄得461宗工商舖買賣註冊成交,按月下跌34%,宗數創近5個月新低; ...
根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,2月份市場錄得461宗工商舖買賣註冊成交,按月下跌34%,宗數創近5個月新低;整體註冊總值約44.77億元,按月下跌26%,金額亦屬近9個月最少。至於逾 ...

【投資先機】2017年新開局 工商舖成交表現不俗 ()
根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,1月份市場共錄得697宗工商舖買賣註冊成交,按月下跌12%;整體註冊總值約60 ...
根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,1月份市場共錄得697宗工商舖買賣註冊成交,按月下跌12%;整體註冊總值約60.31億元,按月下跌38%。至於逾億元買賣註冊成交方面,1月份錄得6宗註冊 ...

【投資先機】去年工商舖交投量 創1998年後新低 ()
根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,去年市場共錄5,291宗工商舖買賣註冊成交,按年下跌30%,宗數創1998年後 ...
根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,去年市場共錄5,291宗工商舖買賣註冊成交,按年下跌30%,宗數創1998年後新低紀錄。整體註冊總值約702.66億元,按年下跌25%,創2008年後新 ...

【投資先機】歲尾全力衝刺 11月成交創近13個月新高 ()
根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,11月份市場共錄563宗工商舖買賣註冊成交,創近13個月新高,按月增加20%, ...
根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,11月份市場共錄563宗工商舖買賣註冊成交,創近13個月新高,按月增加20%,連升兩個月。不過整體註冊總值較為遜色,全月錄約72.77億元,按月下跌11 ...

【etnet】貨櫃碼頭遷址 善用土地資源 ()
辣招多番失效,樓價不斷飆升,顯然是香港多年來老大難的棘手問題,日前政府委託房屋協會,積極研究兩幅郊野公園用地建造公營房屋和老人 ...
辣招多番失效,樓價不斷飆升,顯然是香港多年來老大難的棘手問題,日前政府委託房屋協會,積極研究兩幅郊野公園用地建造公營房屋和老人住宿的可行性,可見政府在覓地建屋上一直不遺餘力,早前團結香港基金發表公共政 ...

【etnet】油價加快減慢 促政府引入競爭 ()
筆者身為駕車人士,自然對油價起落格外敏感,日前競爭事務委員會發表本港車用燃油市場研究報告,報告指未有發現任何反競爭行為,而一眾 ...
筆者身為駕車人士,自然對油價起落格外敏感,日前競爭事務委員會發表本港車用燃油市場研究報告,報告指未有發現任何反競爭行為,而一眾油公司亦沒有「加快減慢」,筆者相信研究報告有一定依據,但對報告結果仍是感到 ...

【etnet】行善的智慧 ()
港人出名有愛心,為善向來不甘後人,捐錢行善助人本是美事一樁,然而一些害群之馬的善慈機構,除讓一眾善長仁翁信心大失外,亦令香港蒙 ...
港人出名有愛心,為善向來不甘後人,捐錢行善助人本是美事一樁,然而一些害群之馬的善慈機構,除讓一眾善長仁翁信心大失外,亦令香港蒙羞;日前審計署發表最新一份審計報告,指多個慈善機構獲批的多幅免地價或優惠地 ...

【etnet】抓緊大灣區發展機遇 勿再讓港內耗空轉 ()
日前特首梁振英率領一眾官員前往「粵港澳大灣區」考察,除香港和澳門這兩個特別行政區外,「粵港澳大灣區」城市群還包括廣州、佛山、肇 ...
日前特首梁振英率領一眾官員前往「粵港澳大灣區」考察,除香港和澳門這兩個特別行政區外,「粵港澳大灣區」城市群還包括廣州、佛山、肇慶、江門、中山、珠海、深圳、東莞、惠州此九個國內城市,總人口超過6,600 ...

【etnet】政策主導市場 ()
人生有多少個二十年?下筆之際,想起今年是香港回歸中國二十載,不禁亦令本人回想從事工商舖代理的逾廿載生涯。在巿場前線打滾多年,可 ...
人生有多少個二十年?下筆之際,想起今年是香港回歸中國二十載,不禁亦令本人回想從事工商舖代理的逾廿載生涯。在巿場前線打滾多年,可謂見盡回歸前、回歸初期、回歸廿年後的巿場生態,而多年來巿場的最大轉變,便是 ...

【星島日報】工商舖精選 ()
銅鑼灣為本港的核心購物旺區,自2003年推出自由行後,國內訪港旅客大增,當中不乏消費力極強的豪客,而銅鑼灣區的舖租亦緊隨水漲船 ...
銅鑼灣為本港的核心購物旺區,自2003年推出自由行後,國內訪港旅客大增,當中不乏消費力極強的豪客,而銅鑼灣區的舖租亦緊隨水漲船高,然而近年因國內反貪腐與及來港旅客消費模式的改變,零售業步入了寒冬期,而 ...

【星島日報】工商舖精選 ()
「粵港澳大灣區」的規劃目標,是按照各城市的獨特優勢,確定各自的功能和定位,彼此互補長短,從而提升整個區域的競爭力,除香港和澳門 ...
「粵港澳大灣區」的規劃目標,是按照各城市的獨特優勢,確定各自的功能和定位,彼此互補長短,從而提升整個區域的競爭力,除香港和澳門這兩個特別行政區外,「粵港澳大灣區」城市群還包括廣州、佛山、肇慶、江門、中 ...

【星島日報】工商舖精選 ()
甲廈供應有限,空置率向來偏低,故深受投資者青睞,近月商廈成交暢旺,不單甲廈買賣活躍,連乙廈亦錄得不俗的成交紀錄,大抵因為經過一 ...
甲廈供應有限,空置率向來偏低,故深受投資者青睞,近月商廈成交暢旺,不單甲廈買賣活躍,連乙廈亦錄得不俗的成交紀錄,大抵因為經過一輪追捧,甲廈租售價格已上升了不少,而仍處「低水」的乙廈則變得越來越吸引;乙 ...

【星島日報】工商舖精選 ()
早前台北市長柯文哲一句「香港很無聊」可謂一石激起萬重浪,不少港人在網絡上發文抗議,極力維護香港「旅遊之都」的名聲,而筆者則認為 ...
早前台北市長柯文哲一句「香港很無聊」可謂一石激起萬重浪,不少港人在網絡上發文抗議,極力維護香港「旅遊之都」的名聲,而筆者則認為那句「香港很無聊」剛好是一記當頭棒喝,讓我們好好反思香港漸滯後於鄰近地區的 ...

【星島日報】工商舖精選 ()
近月整體物業市場交投氣氛轉趨熾熱,而早前較為沉寂的商舖市場,近日亦再度活躍起來,在較大幅度的調整後,現在商舖價格變得較前吸引, ...
近月整體物業市場交投氣氛轉趨熾熱,而早前較為沉寂的商舖市場,近日亦再度活躍起來,在較大幅度的調整後,現在商舖價格變得較前吸引,市場亦頻見投資者入市之手影,地舖入場門檻向來甚高,如有意投資商舖,但財力有 ...

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