黃漢成
DANIEL WONG
美聯工商舖行政總裁執行董事
美聯工商舖行政總裁,地產代理管理協會會長,持有香港理工大學國際房地產理學碩士學位,為香港財務策劃師學會之認可財務策劃師,從事地產代理工作逾廿載,熟悉工商舖市場。
【投資先機】歲尾全力衝刺 11月成交創近13個月新高 ()

根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,11月份市場共錄563宗工商舖買賣註冊成交,創近13個月新高,按月增加20%,連升兩個月。不過整體註冊總值較為遜色,全月錄約72.77億元,按月下跌11%,出現「量升值跌」的情況。 

當中工廈市場表現尤為突出,拆售項目刺激下,11月份共錄299宗註冊成交,按月大增四成,同樣創近13個月新高;至於商舖市場方面,11月份共錄159宗商舖買賣註冊,按月增加14%,連升兩個月,註冊總值約26.35億元,按月微跌1%,而市場共錄4宗逾億元商舖註冊成交,按月增加1倍,涉及註冊總值約8.57億元,按月增加33%,當中包括價值為2.5億元的銅鑼灣波斯富街87號地舖註冊個案、價值約2.5億元的觀塘中海日升中心地下D舖註冊成交等。       

美聯工商舖行政總裁黃漢成表示,因拆售項目帶動交投氣氛,加上用家及投資者入市信心增加,成交步伐明顯加快,帶挈上月工商舖買賣註冊量再度突破五百宗水平,創近13個月新高,近月工商舖市場持續釋放正面訊息,包括甲廈呎價屢創新高、零售數據及訪港旅客人次按年跌幅持續收窄等,令市場積聚購買力追捧工商舖物業;加上上月註冊量尚未反映加辣後部分資金流入工商舖市場的情況,因此估計今月工商舖買賣註冊量將進一步上升,全月註冊量有機會衝上逾六百宗水平,有望再創新高。

 

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美聯工商舖行政總裁黃漢成
轉載自 投資先機
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