尖沙咀餐廳酒吧4,680萬放售 價格回穩 ()

核心區舖位價格回穩,不少資深投資者近期開始四出吸納優質盤源。美聯旺舖營業董事張殷焌表示,本行獲業主委託出售尖沙咀亞士厘道24-38號一樓舖位,目前叫價4,680萬元,舖位面積約2,200平方呎,折合每平方呎約21273元。

張氏指,近期市況轉趨回穩,對後市有信心,部分業主開始收緊議價空間,業主今年初叫價4,500萬元,作輕微調整。據瞭解,舖位目前租賃予餐廳酒吧,每月租金約11萬元。若按業主目前叫價,收租回報約近3厘。

亞士厘道位於尖沙咀高級餐廳集中地,而且於九龍公園徑有通道直達,十分方便。相鄰廣東道、海防道舖位價格較高昂,上址乃核心區細價之選,極具升值潛力,吸引力非同凡嚮,準買家應盡早把握入市機會。

張殷焌 (Stanley Cheung)
美聯旺舖 營業董事
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