項目 THEICON
地址 九龍觀塘觀塘道320號
樓底高度 約11’(3.35米)
樓層負重 每平方呎150磅
洗手間 單位均設有獨立洗手間
保安系統 樓層大堂大門設有智能卡保安系統及24小時CCTV監察系統
WIFI 大堂及樓層提供免費WIFI系統予用戶使用
冷氣 走廊設有冷氣,每個工作室設有獨立掛牆或分體冷氣
用途 非厭惡性工業
預計完工日期 2017年第四季至2018年第一季
九龍觀塘觀塘道320
- 平面圖 -
- 嚴格防火設施 -
- 高科技保安及室內系統 -
1 地理優越:處於CBD2 東九龍發展藍圖。
2 各大跨國企業進駐:宏利保險、CITI Bank、摩根大通、環球唱片,以及各大娛樂媒體公司。
3 罕有全幢物業改建,全新智慧型外牆,六星級大堂,全新電梯及採用高標準消防系統,合乎政府各部門規格。
4 每戶設有獨立洗手間、冷暖恆溫空調、合乎消防標準大門及指紋開關電子門鎖。另更設有八達通智能信箱。
5 隨著政府部門積極取締違規工廈,無論業主及租戶均對合法、高消防標準、高智能工作間需求必定大增。
6 香港政府最新公佈2030+發展藍圖,提出東九龍轉型為第二個商業核心區,為企業提供另類選擇,將加強香港作為全球金融及商業中心地位。
7 供應:現市場上全幢工廈供應罕有,加上建築成本高昂,日後在東九龍難再有類似THE ICON全幢工廈拆售項目提供。
8 政府對工廈改裝條件要求日漸收緊,包括:消防、洗手間、樓底、上落客貨區等等…上述要求相信市場上難於提供細面積工作間。
9 高安全規格先導項目:由於社會對工廈安全標準日益關注,理想集團對THE ICON作為高安全、六星級管理,完全執行非住宅用途要求,作為回應社會及政府對非住宅用途項目的關注,THE ICON成為先導項目,提供市場上對合法、安全、高品質管理、配套完善的用家及租客要求。
10 彌中珍貴:東九龍成為政府重點發展成第二個核心商業區,各大跨國企業進駐,THE ICON需求勢必殷設,預期租金回報不俗。
11 罕有自設餐飲樓層,不假外求。
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