中環馮氏大廈全層獨家招標 全幢唯一獨立業權

All InformationI2017/10/26

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受惠中環美利道地皮,區內商廈今年以來不段錄得破頂成交,且區內部分老牌知名商廈向來甚少放盤,全層放盤物業更是搶手。美聯商業區域營業董事麥世強表示,本行獲業主獨家委託中環招標出售中環干諾道中19-20號馮氏大廈19樓全層單位,單位面積約2,574平方呎(面積資料未經核實)。

指,目前連租約出售,每月租金約108,000元,租約期至2018年初,新業主收租自用兩佳宜。物業極罕有放盤,乃全幢唯一獨立業權,單位實用率更高達七成半,單位間隔四正實用,無柱設計,可飽覽全中環大都會瑰麗海景,已有不少著名金融、投資基金、律師樓等進駐該廈。

根據成交資料顯示,新近中環中心成交呎價已達每平方呎約55,854元,成為目前全港商廈最高呎價水平。而附近中華廠商會大廈一單位錄得每平方呎約25,281元成交;荊威廣場一單位錄得每平方呎約26,154元成交;環球大廈一中層錄得每平方呎約35,000元成交。商廈交投氣氛持續熾熱,預計前景看高一線。

馮氏大廈位於中環政經核心地段,正對中環交易廣場,連接國際金融中心及置地廣場,交通方便,往中環港鐵站及機場快線只需1分鐘步程,巴士、小巴、渡輪等連接各地,整體營商環境不容置疑,投資者應把握機遇入市。

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