傳統民生區舖位抗跌能力強，受到不少投資者青睞。美聯旺舖高級區域營業董事游家成表示，本行獲委託獨家代理天水圍天湖路1號新北江商場一期一樓C049號舖之放售事宜，建築面積約194平方呎(未核實)，業主意向售價約1,000萬元，租金回報約4.5厘，屬非常吸引水平。

游氏指，上述舖位超闊面開揚，屬雙面單邊舖，正對扶手電梯，日夜人流非常暢旺，租金極具上升空間，租務回報穩健。天水圍為傳統住宅民生區，舖位鄰近嘉湖山莊樂湖居及賞湖居，以及天耀、天瑞等多條大型屋邨，社區配套發展成熟，集合各式民生店及食肆，屬區內居民必到購物的地方，叫座力大為提升。

自屯馬綫開通後，天水圍吸引更多區外人士到訪，進一步帶動民生消費力。游氏又指，物業佔盡地理優勢，處於零售旺段，鄰近均為市民所需商舖，消費力暢旺，可產生協同效益，日夜人流穿梭不絕。新北江商場門口正對輕鐵樂湖站，附近有多條巴士線，可迅速到達各區，屬區內人流最暢旺的地段之一。民生舖投資前景獲市場一致看好，加上該地段本地客源穩定，實屬投資者入市首選。