天鑄車位573萬沽 不足3個月賺近百萬

All InformationI2019/03/08

1. 何文田天鑄車位曾以成交價600萬元創全港車位最高價紀錄,屋苑一個1 樓單號車位,上月中以573 萬元售出,雖未能再闖高峰,但原業主於去年11 月底樓市回軟下以475 萬元購入,即持貨不足3 個月,帳面已獲利98 萬元或兩成。

2. 港鐵公布,未來十二個月將有三幅地皮招標,分別是日出康城第十一期、第十二期和黃竹坑第四期項目,預計可提供4500個單位。集團物業總監鄧智輝表示,上月行政會議已批准小蠔灣項目的區域規劃總綱圖,該項目的規模達一千萬平方呎,具備興建14000個單位的條件。

3. 城規會今審議銅鑼灣加路連山道用地改劃,用地近禮頓道部分將重建兩幢28至35層高商廈,涉106萬商業樓面,市場估值258億元,料最快2020年度推地。

4. 觀塘開源道45號有利中心3樓工作室項目de Concept,餘下28個貨尾單位全部減價10%發售,單位建築面積約161至249方呎,最新售價144.9萬至224.1萬元,呎價9900元至1.125萬元。

5. 原本來港大肆擴充的共享空間,近月擴充漸放緩,個別品牌放棄租用樓面。例如美國品牌WeWork,原本部署預租觀塘Two Harbour Square兩層,合共5.6萬平方呎,惟最近放棄,業主重新招租,意向呎租約30元。

6. 據同業每月商廈租金走勢顯示,各商業區租金按月變幅大不,均在1%以內,惟東九龍按月升2.3%,呎租約35.3元。

7. 恒指昨收報28779點,跌258點或0.9%。

8. 美國總統特朗普對中美達成貿易協議感到樂觀,惟中方官員對此態度有保留。雙方雖同意撤銷關稅,中國亦會購入更多美國商品,以及開放部分市場容許外國商品流入,但協議部分重要內容仍未有定案,包括執行機制和撤銷關稅時間。

9. 英國國會下周二將就首相文翠珊(Theresa May)的脫歐草案表決,英歐雙方繼續為草案具爭議的愛爾蘭補底方案作最後磋商。不過路透社報道指,多名歐盟外交官不相信雙方可以取得突破。

資料來源: 綜合各大報章報導

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