新蒲崗區內酒店日漸落成，未來啟德發展區亦陸續增建酒店，人流漸增，將為區內帶來耳目一新的轉變。工廈物業租售價格仍處低水，不少投資者及用家爭先進駐。美聯工商營業董事胡信恆表示，彩虹道192號旺景工業大廈地廠單位現正放租，地廠面積約3,000平方呎，意向月租6.2萬元，呎租約20.6元。物業交吉放租，地廠樓底特高，用途廣泛，除可用作車房、物流倉庫，更可作零售批發，配合區內轉型。旺景工業大廈位於新蒲崗大有街，鄰近港鐵黃大仙站，步行往返約10分鐘路程，交通便利，隨東九龍旅客漸增，人流暢旺，地廠物業前景獲市場一致看好，料未來租金持續向上。