旺角區一向人流暢旺，加上近期市道出現明顯復甦，區內具有穩定租客的優質舖位成市場搶手貨。美聯旺舖營業董事楊開永表示，本行獲業主委託獨家代理旺角彌敦道688號旺角中心1期地下G63A號舖連租約放售事宜，面積約357平方呎(未核實)，業主意向售價約2,320萬元，折合每平方呎約6.5萬元。

楊氏指，上述舖位地理位置優越，超闊門面，正對商場內的扶手電梯，全日人流穿梭不絕。物業現時分別由2間美甲店承租，生意穩定，租金回報率近3.4厘。旺角中心位置極佳，連接新之城，鄰近T.O.P商場等，步行至旺角港鐵站只需約1分鐘，門外設有多條巴士路線，瞬間接通港九新界。

旺角中心屬區內地標建築物之一，座落於旺角的核心地段，商場設有逾300間商舖，為本地潮流購物熱點。旺角區作為本港核心購物區之一，生活配套應有盡有，零售商店、銀行及星級酒店等均一應俱全，加上鄰近亞皆老街、西洋菜南街等，特色食肆林立。楊氏又指，上述舖位自身條件優厚，相信很快可獲投資者垂青。