近日本港珠寶、鐘錶業等零售業市道明顯放緩，但民生市場卻並無太大影響，促使部份投資者把目光轉移至住宅地段優質物業。美聯旺舖營業董事唐德財表示，本行日前獲紀惠集團廖偉麟獨家委托代理出售牛池灣瓊東街8號嘉峰臺商場拆售事宜。

上述物業商用部份樓高兩層，總樓面面積約3.07萬平方呎，上下兩層27個舖位將於下星期公開拆售，部份作保留。當中地舖面積約800平方呎至約4,000平方呎，至於一樓舖位面積由約500平方呎至約1,200平方呎。上述商場舖位間隔並無太大改動，一樓舖位更有部份設有獨立來去水位，適合各類型民生店舖使用。現時項目將會以附帶租約方式出售，例如一個地舖現由便利店租用，續租時租金經已上升約1.2倍。與此同時，一樓亦有數個舖位經已加租，租金升幅可達25%。買家購入舖位後，租客長情可隨即享有穩定的租金回報，投資潛力亮麗。

位於牛池灣的嘉峰臺位處區內民生地段，與海港花園、新麗花園、瓊麗苑等大型屋苑為鄰，正因整個區域住宅戶數約有9,000餘伙，常住人口龐大，不論作為自用還是長線投資收租皆非常合適。

唐德財續指，廖偉麟持有的彩虹匯八坊有地舖日前亦經美聯旺舖亦以約近4,000萬元順利沽出，上述舖位現時由銀行租用，面積約1,800平方呎，折合每平方呎造價約2.2萬元。