隨着新冠肺炎疫情續有擴散跡象，商廈市場交投接連下跌，租售價格亦有所調整，但個別投資者或已摩拳擦掌準備入市撈底，具潛力的單位相信仍備受關注。美聯商業營業董事關文灝表示，本行獲委託獨家代理北角蜆殼街9-23號秀明中心高層單位之放售事宜，面積約834平方呎(未核實)，業主原意向售價約950萬元，折合呎價約11,000元，但因近期疫情擴散，市況不穩，決定劈價一成半至800萬元放售，折合呎價約9,500元。現爲交吉交易，買家可即買即放租，獲承租後預計回報率可近3厘。

關氏指，單位間隔方正實用，適合作辦公室之用；而寫字樓大堂設計簡約時尚，空間感十足，提供4部客用升降機，加上大廈自設停車場，上落出入均非常便捷。

關氏又指，物業地理優勢明顯，距離港鐵炮台山站僅需約5分鐘步程，而旁邊英皇道亦提供多條巴士線及電車來往各區，四通八達。寫字樓附近餐飲配套完善，各類型餐廳任君選擇；超市、街市及便利店等亦應有盡有，加上同時多座商廈，人流暢旺，商貿氣氛濃厚。

港島東區毗鄰中區核心商業區，商廈需求一直有增無減，而且租售價相對較低，故一直受市場追捧。是次放售的單位具備全方位優勢，絕對是自用或投資首選，潛力無限，相信短期內將獲投資者或用家吸納。