沙田區發展多年，區內人口眾多，帶動營商及就業需求，當中石門為新興工商業區，近年獲不少商廈進駐。美聯工商助理營業董事陳德倫表示，本行獲委託獨家代理放售石門安群街1號京瑞廣場2期中層相連單位，面積約4,436平方呎，意向售價約4,635萬元，折合每平方呎約10,450元。

陳氏表示，物業為區內罕有甲廈，單位樓底高約14呎5吋，為高樓底設計，另外外牆為落地玻璃，採光度十足，可盡覽開揚景觀。物業現有租客租用，可即買即收租。大廈設有8部電梯，及水冷空調，方便各行各業辦公。另外，大廈1樓至3樓為商場，設有多間商舖及餐飲，可滿足租戶日常所需。

陳氏續指，物業鄰近港鐵石門站，僅相距約一分鐘路程，巴士及小巴站亦近在咫尺。物業鄰近沙田第一城等區內多個大型屋苑，以及多間中小學校，人流如鯽。物業附近的常駐人口，帶來龐大商機及就業需求，加上近年區內不少商廈如W Luxe, 永得利中心及企業中心相繼落成，吸引不少企業進駐，商業氣氛濃厚。是次放售單位為罕有優質盤源，相信會獲買家踴躍洽購。