政府近年大力發展灣仔區，受惠於多項基建項目及鐵路效應下，灣仔寫字樓的投資潛力增強。美聯商業營業董事吳文俊表示，本行獲委託獨家代理灣仔謝斐道414-424號中望商業中心低層單位之放售事宜，建築面積約1,808平方呎(未核實)，業主意向售價約2,200萬元，折合每平方呎約12,200元。

吳氏表示，單位現已交吉，間隔四正靈活，全寫字樓裝修，可外望部分維港海景，景觀開揚，酒店式豪華大堂設計華麗時尚，並附設載貨升降機。物業位處銅鑼灣核心商圈，毗鄰新銀集團中心、新時代中心、銅鑼灣廣場一期及二期，以及地標時代廣場等，商業氣氛濃厚，日夜人流不絕，加上地理位置優越，交通四通八達，樓下設有多條巴士及小巴路線，可迅速往來各區，約5分鐘可步行至港鐵銅鑼灣站，毗鄰紅磡海底隧道及港島區主要幹道，車來車往，川流不息。

吳氏又表示，政府正積極推展灣仔三座政府大樓的搬遷計劃，可望逐步釋放約17.5萬平方米的商業樓面，增加灣仔甲級寫字樓的供應。在東鐵綫過海段及中環灣仔繞道等效應帶動下，除了有助加強灣仔與其他地區的交通網絡連接外，亦同時加強與各區的商業活動聯繫，當中政府有意於會展站上蓋興建新的會議中心，將進一步提升區內商廈的吸引力，隨著商業中心區東移，灣仔的發展前景更為理想，寫字樓的升值潛力不容忽視，相信是次放售單位將迅速獲買家吸納。