隨着近年有多個住宅項目陸續在火炭區內發展，區內成交愈見暢旺。美聯工商助理營業董事羅嘉偉表示，本行近日促成火炭坳背灣街33號世紀工業大廈6樓H室之成交，足見本行團隊實力優秀非凡，同時亦反映區內優質工廈潛力無限。

羅氏表示，上述物業面積約1,724平方呎(未核實)，成交價近880萬元，平均呎價約5,104元。據了解，區內近期接連錄得大額成交，如鄰近坳背灣街38-40號之華衛工貿中心一單位，物業面積約2,037平方呎(未核實)，業主於2021年7月購入，成交價約600萬元，據知已於近期以792萬售出，短短數月內已獲利近200萬元，反映區內投資前景無可限量。

羅氏更指，近期發展商長實集團向城規會申請將火炭東改劃為住宅區，預計興建約4,700個平均面積為約608平方呎的住宅單位，預料未在可推動區內發展，加上火炭區一向配套齊備，相信未來定必可以吸引更多實力投資者關注，成交將會繼續湧現。