荃灣作為新界西核心工業區，區內工廈林立，配套成熟，一直吸引各類工業、物流及創意產業進駐。隨著交通網絡持續優化及海濱設施活化，坐擁海景的高層工業單位更顯珍貴，成為市場上的稀有之選。美聯工商高級客戶經理譚紫瑩表示，本行獲業主委託，獨家代理荃灣東南工業大廈高層單位出售事宜。該單位建築面積約7,184平方呎（未核實），意向售價為2,140.83萬港元，每平方呎約2,980元。物業現以交吉形式放售，買家可即時規劃使用，靈活配合業務需要。

譚紫瑩表示，該單位位處高層，享開揚海景，景觀優勢突出。大廈配備大型車場，可容納貨櫃直入，並設有貨台，物流效率極高。單位設有大型貨梯及三相電力，滿足各類工業生產及重型設備運作需求。室內更配備獨立洗手間及來去水設施，方便員工日常所需，提升營運便利性，尤其適合需要獨立作業空間的工作室、輕工業或倉儲用途。

譚紫瑩續稱，毗鄰荃灣主要幹道，往返葵涌貨櫃碼頭、機場及新界各地均十分便捷。步行至港鐵荃灣站亦在合理步程之內，周邊巴士及小巴路線網絡完善。此類集海景、高規格物流配套、獨立洗手間及即用優勢於一身的高層工業單位，在市場上供應極為罕有，無論是企業自用提升形象，或是長線投資享資產增值潛力，均屬極具價值的實業選擇。