政府公佈「新資本投資者入境計劃」，允許投資1000萬或以下非住宅物業，利好中小型工商舖物業交投。美聯工商助理營業董事蕭俊傑表示，本行獲業主委託代理荃灣海盛路3號TML廣場高層單位放售事宜，單位建築面積約1,690平方呎(未核實)，業主意向售價約878.8萬元，折合每平方呎約5,200元。

蕭氏表示，是次物業為間隔四正，為高層靚裝修，有來去水及中央冷氣，自用或投資皆宜，單位樓底高度約14呎8吋，空間使用靈活，業主現連租約一起出售，目前租金為3.5萬元每月，新買家可享約4.7厘租金回報。大廈設12部載客升降機及4部載貨升降機，用戶上落十分方便。

蕭氏補充，TML 廣場於2013年落成，大廈設雲石大堂，靚麗玻璃外牆及高架地台等，質素與現時新式商業大樓相近。大廈毗連荃青交匯處及多條主要幹道，距離荃灣西站約9分鐘步程，大廈亦設有穿梭巴士往返荃灣港鐵站，交通十分方便，附近特色食肆、銀行及各式民生設施更是一應俱全，人流暢旺。

蕭氏續指，成交方面，大廈於今年3月份錄得一宗高層單位成交，每平方呎約5,228元，是次放盤呎價亦屬市價水平。近年多個大型私人住宅項目先後入伙該區，發展潛力無限，相信是次物業很快獲用家垂青。