工商舖市場轉趨活躍，美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，5月份整體註冊宗數及金額雙雙齊升，當中商舖板塊的註冊宗數為99宗，按月增加約16.5%，註冊金額則錄15.27億元，按月上升約22.7%。美聯旺舖營業董事陸澤森表示，本行獲委託代理香港西環德輔道西103-109號樂基商業中心地下A10號舖放租售事宜，建築總面積約為1,192平方呎 (未核實)，其中地下面積約692平方呎，閣樓約500平方呎。業主意向售價約3,500萬元，折合每平方呎約2.93萬元,意向租金約4.8萬元，折合每平方呎約40.2元。

陸氏指， 是次店舖間隔四正，曾被海味店租用，店舖面向區内主要幹道德輔道西，有多條巴士及電車綫往來各區，而距離港鐵西營盤站入口亦僅需約2分鐘步程，交通非常方便。德輔道西海味店雲集，除了吸引本地居民前來購物，隨著深度遊的推行，獨具風味的街道亦成爲遊客打卡熱點，海味街即是其一，另外各類型餐廳遍佈德輔道西及鄰近的皇后大道西，人流有保證。

陸氏續指， 區内亦有多個住宅新盤供應，消息指大鴻輝興業旗下德輔道西328號住宅項目最快於6月開售，另外長江實業集團與市建局合作發展的西營盤皇后大道西/賢居里項目亦已獲批，涉及11.17萬平方呎住宅樓面及1.7萬平方非住宅樓面，相信未來落成後將再帶旺區内發展，帶動附近物業增值空間，是次商舖條件不俗，料會獲得用家及投資者垂青。