【工商舖新聞】20/06/2017
打磚坪街過萬呎罕有巨舖筍價招租 呎租低同類盤源逾五成

民生區居住人口密集,酒樓及超市等行業對大面積舖位有渴求。美聯旺舖高級區域營業董事伍賢明表示,本行獲獨家委託出租打磚坪街1-25號寶星廣場一樓20號舖,物業建築面積約1.5萬平方呎,目前以40萬元放租,平均呎租約26.7元,屬同區同類型物業中的「超低水」盤源。

伍氏補充,參考該商場舖位呎租,其中一樓15號舖建築面積約500平方呎,每月租金3.3萬元,平均呎租約66元;另外10號舖,建築面積約400平方呎,每月租金3萬元,平均呎租約75元,而上述出租舖位平均呎租僅26.7元,可見租金明顯低於市價水平。另外,舖位連同門口的廣告位一併出租,有利用家加強宣傳。

伍氏續指,上述物業屬目前區內唯一大面積的租賃盤源,極為罕有,可容納大量顧客;加上物業設有雙出入口,擁5.2米超高樓底,用家可靈活運用空間。物業位於屋苑「寶星中心」的基座商場,與旁邊的和宜商場形成一個區內的民生消費地帶,加上鄰近大型屋苑「雍雅軒」、「葵星中心」,及工業核心,民生消費力強,適合經營各類民生行業。