【工商舖新聞】14/07/2017
漢口道罕有旺舖1.6億元放售 同時低於市價放租

商舖市場上半年交投活躍,近期更錄得多宗矚目成交,不少業主亦趁此放售持有物業。美聯旺舖高級營業董事許諾謙表示,本行獲獨家委託出售尖沙咀漢口道12-12C號國都大廈地下G號舖,物業面積約550呎,目前以1.6億元放售,折合每平方呎約29萬元。物業亦同時以19萬元放租,平均呎租約345元。

許氏指出,連同旁邊北京道一帶,目前該地段同類出售地舖不多於5個,故上述放盤實屬罕有。而最新一宗成交則為尖沙咀彌敦道27-33號地下地舖,今年1月以1.76億元成交,可見該地段物業有價有市。

放租方面,同屬上址的國都大廈地下A號舖,物業面積約800呎,目前租金約47萬元,平均呎租約588元;上述放盤業主現以低市價放租,為商戶擴充業務好時機。

根據政府統計處資料顯示,3月至5月的零售業總銷貨價值,連續錄得3個月升幅,反映本港零售市道正逐漸回暖。而上述物業位處尖沙咀區內人流旺段,鄰近多家知名酒店,如半島酒店、香港喜來登酒店及金域假日酒店等,旅客及人流源源不絕,加上下半年零售市道向好,預料物業將很快會獲得承接。