【工商舖新聞】17/07/2017
30年長情業主放售灣仔太原街地舖 割愛連鐵約3,300萬元出售

舖位交投持續暢旺,不少長情業主趁旺市放售物業。美聯旺舖高級區域營業董事伍賢明表示,本行獲業主獨家委託,放售灣仔交加街10-12號富榮閣地下H2及J舖,物業面積約300平方呎,目前連租約以3,300萬元放售,折合每平方呎約11萬元。

伍氏指出,上述物業由業主持有逾三十年,早年曾作自用,其後將地舖租予蛇羹店,至今已連續租用近三十年,屬長情穩健租客。目前每月租金約6.5萬元,租金回報約2.4厘,新租約期至2020年3月,可為新買家帶來穩定租金收益。

伍氏續指,物業面向灣仔著名太原街市集,該地段雲集多個特許經營檔攤,人流源源不絕,而上述物業是太原街中僅有沒被檔攤遮擋的店舖,門庭開掦,行人可直接看到店舖門面,加上店舖在區內經營多年已享負盛名,常有食客慕名光顧。目前該地段鄰近出售的盤源不多於5個,故上址屬非常罕有,投資者應把握機會入市。