【工商舖新聞】18/07/2017
深水埗黃金商場旺舖3,100萬元放售 租金回報高達5厘

深水埗黃金商場為香港電腦產品買賣的集中地,近年更成為旅遊熱點,人流暢旺,令商舖物業價格穩步上揚。美聯旺舖高級營業董事許諾謙表示,本行獲業主獨家委託出售深水埗福華街146-152號黃金大廈低層地下43A號舖,物業面積約500平方呎,目前連租約及燈箱廣告位以3,100萬元放售,折合每平方呎約6.2萬元。

許氏指出,業主持有上述物業逾二十年,並自用至今,若物業以目前意向價售出,按市值租金每月約13萬元計,料新買家可享有約5厘的超高回報。此外,物業位處商場單邊位,旁邊為行人扶手電梯,是人流進入的必經位置。

參考上址同層目前放盤,其中低層地下57B號舖,面積約220平方呎,現叫價2,000萬元,平均呎價約9萬元。相比之下,上述放盤在呎價及位置上都較有優勢。而且,黃金商場及高登商場均為香港知名電腦商場,雲集本地消費者及遊客,長時間人流如鯽,營商環境極佳,適合投資者作長線投資。