港島天后區為民生旺區，商住物業聚集，區內優質舖位有價有市。美聯旺舖營業董事許偉文表示，本行獲業主委託代理天后電氣道160號木蘭苑地下B4號舖放租事宜，物業建築面積約290平方呎(未核實)，業主意向租金約3.9萬元，折合每平方呎約135元。
許氏表示， 店舖門濶約7呎，間隔四正實用，前租客為一家小食店，店内設有來去水及三相電，現已交吉，用家可即租即用。舖位位置優越，正處於紅綠燈口位，盡享三路人流匯聚，對面為英國、日本簽證中心，周圍甲廈林立，星級酒店、購物廣場、各色食肆等一應俱全。 物業步行3分鐘即可到達炮台山地鐵站，附近亦設有多條電車及巴士線，前往港九各區瞬間即達。
許氏續指，天后電氣道雲集各國美食與小吃，有「天后食坊」別稱，吸引不少遊客和港人來此消費，優質舖位可謂一舖難求，加上通關後旅客重臨，飲食業復蘇，商舖市道前景樂觀，料是次優質旺舖會迅速被用家承接。
