位處荃灣鬧市有一幢「紅磚屋」荒廢數十年，物業叫「荃灣美港貨倉」，去年曾經推出標售，當時市場估值約20億，最新經測量師行放售，意向價約5億，總樓面183405方呎，平均意向呎價2726元。
美港貨倉灣青山公路荃灣段364至372號及美環街13至19號，距離港鐵荃灣站約5分鐘步程，樓高3層，每層約28044方呎，總建築面積約84132方呎，樓層高度約3.93至4.95米，樓面負重能力達每方呎300磅；美港第二倉則為一幢4層高工業大廈，每層約24539至25656方呎，總建築面積約99273方呎，樓層高度約3.03至3.66米，樓面負重能力為每方呎150磅。
該物業意向價為5億，屬市區內7萬方呎發展地皮，連18萬方呎工業樓面供應實屬絕無僅有。買家短線可翻新改裝現有樓面作多元工業用途，適合改裝作各大車企的總部或維修中心。長線而言，可考慮多個重建發展方案。美港貨倉由數名老牌業主持有數十年，惟後來，個別業主已失聯，其他業主決定向法庭申請，交由清盤人招標出售，去年推出招標，當時市場估值逾20億。美聯工商高級營業經理鄧耀南表示，葵涌圳邊街10至18號葵興工業大廈低層相連單位及兩大平台放售，建築面積約11190方呎，意向呎價約1800元，大平台建築面積則約3000方呎，連車位放售。
該廈位處葵涌核心工貿區，周邊工廠林立外，亦毗鄰旭逸酒店．荃灣、悅品酒店．荃灣、住宅區及多元化商舖，配套齊全。
資料來源:綜合各大報章報道
