金融市場興旺，港島區優質商厦近月成交趨升，當中包括多宗大手成文，其中豫港大廈近日獲投資者一舉購入7層樓面連停車場，涉資約2.48億元。美聯商業區域營業董事麥世強表示，未來港島商廈大手物業成交將持續增加，投資者積極物色優質放盤，上述亦反映區內投資者對車位需求殷切。港島區車位供應短缺，甲廈車位更為搶手，上環信德中心停車場剛錄400萬車位成交，反映甲廈車位市場價值。
麥世強表示，因應市況，本行現正獨家代理一宗銅鑼灣萬國寶通中心低層戶全層放盤，物業更連四個車位一併放售。是次放售物業為5樓全層，享全海景，建築面積約16,257平方呎，現連租約放售，意向價約2.038億元，折算平均呎價約1.25萬元。業主更推出超值優惠吸客，附送四個車位一併放售。上址單位間隔四正，設獨立洗手間，大堂瑰麗豪華，甚具氣派，宜用作公司總部。物業現時每月淨租金約45.5萬元，租客為美資上市化妝品企業，斥資過千萬元裝修單位，承租力相當高。按意向價計算，租金回報接近3厘，屬港島甲廈的理想回報；現租約於2016年屆滿，租客享有優先續租權，預算續租租金最高可調整至59萬元，回報率將調整至3.5厘。
港島區逾1.5萬呎大面積放盤相當罕有，除了可吸引大型企業長期租用，更不少投資者購入全層優質甲廈陸續拆售，更可享更豐厚利潤。自去年底「滬港通」正式啟動，各類型企業對港島甲廈租賃需求急增，商廈空置率收窄，在利好因素帶動下，商廈交投穩步上揚，投資者積極入市物色優質放盤。
