元朗作为新界西北核心发展区，近年受惠于北部都会区规划及多项基建落成，区内物业价值持续提升，全幢物业因具备重建、改装或长线收租的多元弹性，向来深受实力投资者垂青。美联旺铺高级营业董事伍贤明表示，本行近日成功促成元朗青山公路139号全幢物业成交，作价约3,700万元。据了解，原业主为原居民，持货超过50年。买家为资深投资者，具备雄厚实力，看好元朗区长远发展潜力及全幢物业的重建与增值空间，故拍板承接。

伍贤明指出，元朗青山公路一带为区内主要交通干道，往来元朗市中心、屯门及深圳口岸均十分便捷。随着北部都会区发展逐步推进，加上区内住宅及商业配套日趋成熟，吸引不少投资者及发展商于区内物色具重建潜力的旧楼或全幢物业。是次成交的全幢物业位处青山公路核心地段，具备重建或改装发展潜力，属市场上罕有的全幢放盘，故获资深投资者迅速承接。

伍贤明补充，是次交易反映市场资金对具长线增值潜力的全幢物业需求持续殷切，尤其位处核心地段、由长情业主持有的全幢物业，更是买少见少。他预期，随着北部都会区发展蓝图逐步落实，元朗及新界西北一带的物业将持续受市场关注，未来将有更多投资者把握机遇入市。