細碼舖位交投暢旺，為滿足市場需求，美聯旺舖誠意推出本行獨家代理的屯門區全新商場項目應市。物業由佳寶集團去年底斥資購入，位於屯門青山坊2號華樂大廈地下及1樓，並特意命名為「壹號總站 (ONE TERMINAL)」(下稱壹號總站)，物業外型設計別具心思，有望成為區內極矚目的新型地標。物業鄰近屯門公路及青山公路，項目外型以車站作概念，銳意打造為區內潮流的新地標，買入舖位的投資者亦可從車站登上致富列車，踏上資產高速增值之路。
屯門勢成港珠澳商區中心點 發展潛力非凡
美聯工商舖行政總裁黃漢成表示，是次推出的物業座落於新界西最重要的地段屯門區，屯門區座擁龐大住宅群及未來新供應，人口數量高達49萬人，蘊藏驚人消費力。同時區內對商用零售樓面需求亦相當大，投資風氣盛行。近月兩幅屯門地皮推售，其中仁政街商住地由資本策略以4.27億元投得，高出估值近三成，亦刷新區內同類地皮紀錄；業界測量師指出，地皮的商業部份價值甚高，間接推高地價。此外，屯門商舖以民生舖為主，價格極具防守性，壹號總站佔盡地利，獲多個住宅屋苑環抱，坐擁屯門市中心近2.7萬戶家庭的消費力；另區內學校林立，年青人口帶來持續及強大消費力。
黃氏指出，屯門區商用物業升值潛力強勁，區內發展前景不容忽視，現時屯門接通深圳灣口岸，吸引自由行消費，區內以屯門市廣場為首的一眾商場營業額屢創新高。未來多項基建相繼落成，往來屯門區及內地的旅客將大幅增長；2016年港珠澳大橋落成，由屯門南下可接通赤鱲角口岸，直達珠海橫琴商圈，北上則可經屯門繞道直通深圳灣，接駁深圳前海發展區──同時作為前海、橫琴、中環兩岸三地金融核心區的中心點，佔盡地利，區內物業升值潛力非凡。
壹號總站拆售300個舖位 入場價99萬元起
美聯旺舖董事盧展豪表示，壹號總站將出售300個舖位，單位建築面積約48至140平方呎，入場價約99萬元。投資者現購入壹號車站舖位，可享有2年5厘的租金回報。盧氏指出，物業位處青山坊步行街，日夜人流不絕，可謂區內的黃金地段，而商場附近更設有行人天橋、隧道連接屯門至安定邨、兆安苑及屯門市廣場等各社區，帶來充足客源。而屯門區內24小時麥當勞亦選址青山坊開設分店，足證該地段日夜皆旺。
商場配套完善，內設扶手電梯直達各樓層，樓底極高，空間感充足。此外，部份商舖預留來去水位，適合作不同類型的零售或飲食用途，租戶組合更多元化，整個商場規劃為五大主題區，租戶組合多元化，包括飲食、運動及精品、美容及健美用品、時裝及潮流飾物、電子遊戲產品等一應俱全。
與美聯旺舖旗下多個精心策劃的商場項目一樣，商場重金禮聘著名品牌設計公司Total Solution Brand & Design Consultants精心打造潮流時尚概念及外型。商場全新設計，外貌為車站造型，建築物時尚線條交錯，轉角位置設置車站大鐘，尤如尖沙咀鐘樓一樣引人注目，落成後將為區內特色地標，可成年輕潮流集中地。商場外牆更特設300個獨立商戶廣告位置，商戶可免租使用。招牌對正青山坊步行街，宣傳效果強勁，全港商場罕見。
