Cookie 政策（「本政策」）

  1. 政策應用

    1. 本政策謹遵《個人資料（私隱）條例》（第486章），適用於閣下（「使用者」、「閣下」或「閣下的」）與美聯物業(工商II)有限公司、美聯物業(工商III)有限公司、美聯物業代理(商業)有限公司及美聯物業(商舖II)有限公司（統稱 「美聯」、「本公司」、「我們」、或「我們的」）、本公司之網站https://www.midlandici.com.hk（「本網站」）及本公司之流動應用程式「工商舖筍盤」（「本應用程式」）。本政策應與本網站之免責聲明https://www.midlandici.com.hk/ics/property/disclaimer（「免責聲明」）及私隱政策https://www.midlandici.com.hk/ics/property/infocollection（「私隱政策」）一併閱讀。若本政策於任何cookies相關事項上與免責聲明及/或私隱政策存在任何分歧，將以本政策為準；若本政策於個人資料相關事項上（例如：可從中識別閣下個人身份與閣下直接或間接有關的資料）與免責聲明及/或私隱政策存在任何分歧，將以私隱政策為準。
    2. 除文義另有所指外，下列字詞於本政策中具有下文賦予之涵義：
      「聯屬公司」指我們不時的聯屬公司及聯營公司，它們可能會提供（但不限於）本政策 5.1 段中指明的零售商品與服務及其他服務。
      「零售商品與服務」指不時出售之商品或提供之服務，包括但不限於任何以下商品或服務（不論是透過實體或網上渠道，或任何已知或未來可用之媒介）：建築保養及維修、中介服務、借貸、投資及金融服務、估價服務、平面及室內設計服務、測量服務、物業管理服務、地產代理與管理及房屋檢查服務。
      「服務供應商」指我們不時的第三方代表、承辦商、經紀及/或顧問，它們可能會提供（但不限於）本政策 5.1 段中指明的零售商品與服務及其他服務。

  2. 甚麼是 cookies？

    1. Cookie 是一種小型電腦檔案，從網站傳送到電腦、手機或平板裝置（此處統稱為「裝置」）的瀏覽器，並將閣下於網站上的瀏覽資訊儲存於該裝置中。這些 cookies 可能會在瀏覽網站期間持續存在或暫時存在。每個網站皆可將自己的 cookies 傳送至瀏覽器，但瀏覽器只會容許網站存取它早前曾傳送至瀏覽器的 cookies。
    2. 我們的 cookies 儲存一些特定信息（包括但不限於）：
      1. 閣下的 IP 地址；
      2. 關於閣下裝置的資訊；
      3. 閣下於何時曾瀏覽本網站或本應用程式；
      4. 閣下曾瀏覽本網站或本應用程式的次數；及
      5. 其他附帶於或與上述信息相關的信息。
    3. 我們的 cookies 不包含任何個人資料（例如：可從中識別閣下個人身份與閣下直接或間接有關的資料）。有關我們收集與使用閣下個人資料的政策，請參閱我們的私隱政策。

  3. 我們為何使用 cookies？

    1. 我們的 cookies 用於：
      1. 按照免責聲明及私隱政策中所述透過本網站及/或本應用程式為閣下提供本網站及/或本應用程式下的服務；
      2. 改善本網站及/或本應用程式；
      3. 設計新產品及服務，或改善我們現存的產品及服務；
      4. 本網站及/或本應用程式的正常管理、運作、維護、及支援；
      5. 記錄閣下於本網站及/或本應用程式的喜好，識別閣下的網絡身份及定制本網站及/或本應用程式上的內容或對閣下的回應，包括但不限於，在本網站及/或本應用程式上刊登與閣下更相關的廣告；
      6. 分析本網站及/或本應用程式的流量以及趨勢；
      7. 進行數據整理及分析，以令我們更了解閣下的特點及購買習慣及提供更符合閣下需求的其他產品及服務，同時協助我們選擇閣下可能感興趣的零售商品與服務；
      8. 進行綜合行為分析，包括使用信息以進行數據科學研究及數據勘探；及
      9. 其他附帶於或與上述用途相關的用途。

  4. 我們使用何種 cookies？

    1. 本網站及本應用程式採用我們自己的 cookies。我們的 cookies 主要用於技術用途。本網站及本應用程式的功能或會因缺少這些 cookies 而下降。本網站及本應用程式使用下列各種cookies：
      第一類：絕對必要性 cookies
      這類 cookies 不可或缺，以確保閣下能正常瀏覽本網站及/或本應用程式及使用其功能。
      第二類：效能性 cookies
      這類 cookies 收集有關閣下如何使用本網站及/或本應用程式的匿名信息，閣下可透過瀏覽器設定及/或刪除或移除閣下裝置上的本應用程式以停用相關 cookies。
      第三類：功能性 cookies
      這類 cookies 記錄閣下所作的選擇，例如閣下瀏覽本網站及/或本應用程式時的所在地、語言偏好及各種搜尋參數（例如：尺寸、顏色或產品系列），藉此提供更貼合閣下選擇的體驗，並令瀏覽體驗更具針對性及令人滿意。閣下可透過瀏覽器設定及/或刪除或移除閣下裝置上的本應用程式以停用相關 cookies。
      第四類：目標 cookies 或廣告 cookies
      這類 cookies 收集與閣下瀏覽習慣相關的資訊，以令廣告與閣下及閣下的興趣更相關。它們也可用作限制閣下看到廣告的次數及幫助衡量廣告宣傳活動的成效。閣下可透過瀏覽器設定及/或刪除或移除閣下裝置上的本應用程式以停用相關 cookies。
      第五類：社交媒體 cookies
      這類 cookies 讓閣下於社交媒體（例如：Facebook）上分享閣下在本網站及/或本應用程式上的個人動態。如欲了解各社交媒體的 cookies 的運作方式，請參閱各社交媒體的私隱政策。
    2. 除了使用我們自己的 cookies 外，本網站及本應用程式也使用第三方 cookies。這些第三方cookies 可能包括我們的聯屬公司及/或服務供應商的 cookies，用於報告我們的服務及/或本網站及/或本應用程式的使用統計數據及/或與第三方網站及/或平台互動的使用統計數據。這些第三方 cookies 還同時允許此等聯屬公司及/或服務供應商追蹤上文第 2.2 段中所提及的信息，以及用於上文第 3.1 段中所提及的與其網站及/或平台相關的用途。這些第三方 cookies 也可能用作分析、定位及廣告用途。因此，停用此類 cookies 並不會降低本網站及本應用程式的功能，但可能會影響我們改善本網站及/或本應用程式的能力，並可能意味著本網站及/或本應用程式上的廣告將與閣下不相關。本網站及本應用程式使用下列之第三方 cookies：
      Meta (Facebook) Pixel – Meta Pixel 由 Meta（前稱 Facebook）研發，透過插入於本網站及本應用程式的程式碼片段追蹤用戶動態與其轉換率，以作廣告用途。它使我們能夠衡量Facebook 廣告宣傳活動的成效，並為重新定位的廣告宣傳活動創建目標客戶。
      Google Ads – Google Ads 是由 Google 所研發的網上廣告平台。它使我們能夠於 Google搜尋引擎結果中在屬於 Google 多媒體廣告聯盟的頁面、網頁及應用程式上設計和展示廣告。
      Google Analytics – Google Analytics 是 Google 所研發的網絡分析服務，它使我們能夠追蹤及分析本網站及/或本應用程式上的用戶行為。此服務透過提供各關鍵指標（例如流量來源、頁面瀏覽次數、跳出率、及轉換率等），使我們能夠更深入了解用戶與本網站及/或本應用程式及其內容的互動方式。
      Google Display & Video 360 – Google Display & Video 360 是由 Google 所研發的網上廣告程序化平台，支援複雜的多渠道廣告活動；根據用戶統計、興趣和行為將廣告導向投放到特定受眾群體。

  5. 誰會使用我們的 cookies 内的信息？

    1. 我們將把我們的 cookies 内的信息用於上文第 3.1 段所提及的用途。我們可能會將這些信息轉移至我們的聯屬公司及/或服務供應商，以便他們向我們提供發展與維護、行政、數據處理、研究與營銷、分銷、電訊、數碼儲存、專業或其他類似服務。

  6. 我可以限制使用 cookies 或刪除 cookies 嗎？

    1. 本網站的 cookies
      1. 閣下可限制使用由本網站所發出的 cookies。當閣下訪問本網站時，閣下將被告知本網站使用 cookies，並可選擇是否接受這些 cookies。當閣下接受使用本網站的 cookies後，閣下仍可於瀏覽器設定中隨時更改閣下的意向。
      2. 如閣下希望刪除於閣下裝置上任何現存的本網站的 cookies，請參考瀏覽器中的幫助與支援頁面，並根據指引尋找相關 cookies。
      3. 儘管閣下不一定要使用 cookies，但請注意，拒絕接受或停用本網站的 cookies 或會令閣下無法獲得本網站上所提供的某些產品及/或服務。另請注意，拒絕使用 cookies 並不意味著閣下將停止接收網上廣告，儘管閣下所選擇停用 cookies 的各公司將不再根據閣下的網絡喜好及使用規律顯示為閣下定制的廣告；此舉或會令閣下看到更多與閣下及閣下的喜好無關的廣告。
    2. 本應用程式的 cookies
      1. 當閣下使用本應用程式時，閣下將被告知本應用程式使用 cookies。繼續使用本應用程式即表示閣下同意我們按照本政策使用 cookies。如閣下不同意我們使用 cookies，請不要使用或繼續使用本應用程式。
      2. 如閣下希望刪除於閣下裝置上任何現存的本應用程式的 cookies，請將本應用程式從閣下的裝置上刪除或移除。

  7. 本政策變更

    1. 我們保留隨時更改本政策的權利，因此請經常查閱本政策。所有變更及說明將於上載到本網站及本應用程式後立即生效。若我們對本政策作出重大變更，我們將通知閣下（包括但不限於透過本網站及/或本應用程式）本政策已被更新。若閣下不接受相關變更，請不要使用或繼續使用本網站及本應用程式。

  8. 聯絡我們

    1. 如欲了解更多有關我們使用 cookies 的進一步資訊或有任何一般查詢，請將閣下的要求或查詢以書面方式郵寄或發送電郵至：
      香港中環德輔道中19號
      環球大廈25樓2505至08室
      美聯物業(工商II)有限公司
      美聯物業(工商III)有限公司
      美聯物業代理(商業)有限公司
      美聯物業(商舖II)有限公司
      資料保障主任啓
      電郵地址：useofcookies@midlandici.com.hk

  9. 一般條款

    1. 本政策中的任何內容均不能限制閣下於《個人資料（私隱）條例》（第 486 章）下的權利。
    2. 語言。 本政策提供中英文版本。如英文版本與中文版本存在任何分歧，將以英文版本為準。
    3. 適用法律及司法管轄權。 本政策及其主題或構成所引致或相關之任何糾紛、爭議、分歧、索賠（包括非合約糾紛或索賠）均應受香港法律所管限和解釋，各方不可撤銷地接受香港法院的專屬司法管轄權。

生效日期：2025 年 2 月 28 日

聯繫我們

我們的代理團隊隨時準備解答您的問題。

WhatsApp對話

點擊線上對談