不少投資者買舖位時看重地點及未來發展前景，兩者均為提升物業價值的重要因素，而市區舖位買少見少，投資前景備受市場看好。美聯旺舖高級營業董事周柏年表示，本行獲委託獨家代理佐敦偉晴街81-87號翡翠閣地下H號舖之放售事宜，建築面積約400平方呎(未核實)，業主意向售價約1,500萬元，折合每平方呎約37,500元。

周氏指，上述舖深約30呎，間隔四正實用。舖位地理位置優越，舖前為西貢街，正處於區內民生消費旺段，被龐大住宅群包圍，附近亦開設不少零售店舖及餐廳，回報相當吸引。佐敦區發展成熟，日常生活所需及交通配套完善，步行至港鐵柯士甸站只需約4分鐘，四通八達，人流絡繹不絕，同時鄰近高鐵西九龍站，盡攬粵港澳大灣區風光。

周氏又指，物業距離佐敦「八文樓」咫尺之遙，前景看高一線。市建局早前公布「油旺重建規劃研究報告」，將「八文樓」納入「西九龍門戶綜合發展」，計劃將該區發展成高端甲級寫字樓、零售商業、酒店、文化藝術及住宅等混合用途，打造成地標式的綜合發展區，可見未來區內將大變天，出現另一番新景象，直接帶動附近一帶的物業價值，舖位具有一定升值潛力，預料可獲投資者迅速吸納。