為了資本增值，人人也想投資「磚頭」。可是「買磚頭」所涉及的學問十分多，因此在投資物業前必定要做足功課，尤其是工商舖物業，在購買前必先要了解 其長遠發展前景。說到投資潛力最高的地區，真的非新界西莫屬，近期新界西有多個住宅及商用物業項目開售，而未來交通配套更令屯門成為市場焦點。

筆者近日走到久違了的屯門區，發現變化相當大，高速發展令人驚嘆。

回想筆者當年首次置業，選址屯門區一個300餘平方呎的單位，當時只需60餘萬，反觀近期屯門300萬以下的住宅盤，早已消失。筆者重新踏進屯門 區，一步出西鐵站，那澎湃的人流已不下於港九市區，沿着大型屋苑商場V City一路走來，眼見一輛又一輛載著大批購物觀光客的中港旅遊巴，凝聚強大消費力，當地的商用物業價格亦水漲船高。

屯門區內人口已達約49萬，為滿足市場住屋需求，政府已推出多幅屯門住宅地，未來住宅新供應集中於新界西北區，上月標售的屯門仁政街地皮呎價更創區內同類地皮新高，可見發展商對區內前景信心十足。

展望2018年，在港珠澳大橋、西部通道等等落成後，屯門將成為中港兩地交通樞紐，同時成為中環、前海及橫琴三個金融區的中心地帶，人口料將大幅度攀升，商機處處可見。

屯門壹號總站項目在短短數天已售出約六成以上的單位，筆者從前線同事口中得知，屯門區人流量龐大得使人驚訝，更有同事直言：「從未見過人流這麼旺的場！」過往部分行家銷售拆場項目，大多不想帶客到現場，就怕被客人發現商場門庭冷落。

本行從來不肯輕易代理「死場」項目，每次承接生意均先要細分析物業發展前景，做好市場包裝、宣傳配套才會推售項目，相信壹號總站的銷情，足可證明投資者目光如炬。