沙田石門是新興工商業集合地，區内人口衆多，發展潛力無限。美聯工商助理營業董事陳德倫表示，本行獲業主委託代理石門安平街6號新貿中心B座低層單位放售事宜，單位建築總面積2,339平方呎(未核實)，業主意向售價約1,250萬元，折合每平方呎約5,344元。

陳氏表示， 是次單位間隔四正，樓底有13呎1吋，設半倉半寫字樓裝修，現被租用中，新買家即享租金回報。大廈設2部載客升降機及5部載貨升降機，可入40呎貨櫃，方便上落貨物，並提供有限貨車及私家車車位。從大廈步行到石門港鐵站只需約6-7分鐘，亦臨近石門交通交匯處，緊貼大老山隧道，交通網絡完善，往返各區皆瞬間即達。

陳氏續指， 新貿中心B座位於石門傳統核心工商地段，由新鴻基地產發展興建，鄰近京瑞廣場、萬怡酒店、偉達中心等，附近亦有多個住宅屋苑如沙田第一城、濱景花園、翠湖花園及碧濤花園等，人流暢旺。資料顯示，2023年大廈錄得成交呎價介乎5,487-6,325元，是次業主叫價合理，且大廈内放售單位罕有，相信短期内會被吸納。