受惠西港島綫通車，加上多間特色餐廳及小店相繼進駐，西區人流近年明顯增加，優質地段商舖備受市場關注。美聯旺舖營業董事董富表示，本行獲委託代理西環干諾道西158A號均益大廈(第三期)地下及閣樓08及09號舖之放租事宜，地下舖位連入則閣之合共面積爲約3,663平方呎(未核實)，業主意向租金爲約15.8萬元，較前租大劈超過1成。

董氏指，物業間隔實用，附設華麗裝修，現已交吉，而門面闊約41呎，開揚通風，適合各行各業進駐。其地理位置優越，鄰近多個住宅物業及酒店，人流非常暢旺；同時毗鄰西區主幹道德輔道西，設多條巴士及電車線往來各區，距離港鐵西營盤站出口亦只需約2分鐘步程，四通八達。

董氏續指，隨着區內多座新式住宅項目相繼落成入伙，加上近年獲多間特色小店進駐，預料人流將有增無減。即使近月商舖市場受新冠肺炎疫情影響甚深，但優質物業定必續受市場關注，而且大部分租售價已作一定調整，現時或許是進駐良機。大面積地舖在市場上一直求過於供，是次放租之商舖盡享地理優勢，生意潛力無限，預料短時間內能獲承接。