近期最令工廈市場關注的消息，除了迷你倉火災外，屋宇署早前收緊新建工廈批則，限制工廈單位設獨立洗手間，並規限樓底高度，業界人士認為，此舉將令已落成的工廈新盤物以罕為貴，惟新建工廈再不能擁有這些特點，料發展商將放緩重建工廈的步伐，預期舊式工廈收購，以及全幢工廈首當其衝受影響，並預期今年下半年工廈交投雖跌，惟價格將保持平穩。
其中，有見近年工廈新盤擁有獨立洗手間，工廈被用戶當作住宅用途，更將高樓底改建閣樓。屋宇署於推出4招嚴防新建工廈當住宅，包括限設獨立洗手間，規管高樓底等等。
綜合業界人士指出，預料措施將會打擊工廈的交投量，其中迷你倉事件將對於舊式工廈的全層單位有影響；至於屋宇署收緊指引，將對全幢工廈買賣，以及舊式廠廈收購有影響，業界人士料整體交投將跌逾10%。事實上，近年來，新盤工廈包括位於荃灣的DAN等等都熱賣，用途亦備受注目，有部分用家將工廈當住宅使用。
資料來源：綜合各大報章報導
