回報率逾三厘的核心區舖位向來一盤難求，美聯旺舖營業董事文國華表示，本行近日獲業主獨家委託代理尖沙咀漢口道5至15號漢口中心地下G1及G2號舖的放售事宜，物業面積約1,730平方呎，擁60呎特闊門面，並位於漢口道和中間道的交界，盡享大單邊優勢，現業主以意向價1.8億連租約放售，按現時每月租金55萬計，即租金回報率高達3.7厘，屬核心區地舖物業的極高水平。
文國華續指，上址現由藥房租用，租約期至2018年才結束，其後尚有兩年生約，而生約期的租金為63.25萬元，換言之，待現時的死約結束後，新買家的租金回報率將有機會增至4.2厘，實為現時市場上難得的筍盤。
事實上，商舖市場於上半年開始見底回升後，近月億元以上的物業買賣亦漸見復甦。其中，旺角花園街62號地舖，近日就以約1.3億元易手，據知新買家因睇準該舖回報率高達3.5厘，故出手入市，可見高回報的大額物業，仍持續獲資金熱烈追捧，而上述放盤物業的回報率比此成交單位更高，相信亦將會成為投資者和財團入市的目標。
