2047年後土地契約續期問題，成為近期市民熱議的話題。發展局局長陳茂波最近終在網誌作出解釋，並呼籲市民不要「自己嚇自己」。
他指《聯合聲明》規定本港一般批租及續組土地契約年期，不得超越2047年6月30日的表述，只針對本港回歸前港英政府進行的土地批租。《基本法》則表明，回歸後的特區政府成立，滿期且沒有續期權利的土地契約，將由政府自行制定法律和政策處理。
政府亦早於1997年7月15日對此作出政策聲明，包括沒有續期權利的契約，特區政府擁有全權酌情決定在毋須補繳地價下續期50年，但須每年繳付相等於土地差餉租值的3%為租金。
自回歸後，政府出售的土地年期，除短期租約或特殊用途的契約，大部分均由賣地當日起計算50年租期，換言之，該批土地年期全超越2047年。
至於有人建議政府，現應就所有2047年到期的地契啟動續期，陳茂波認為不切實際，因現在至2047年還有超過30年，要早30年進行續約亦違契約定下期限的意義，他又重申政府有現行政策及先例可循下，可以大量處理續期工作，市民不用「自己嚇自己」，並提醒不要輕信「2047年後自動失去業權」傳言而出售物業，為自己帶來損失。
資料來源：各大報章報導
