商廈市場因需求大，租金回報穩定，向來是投資者入市場的理想選擇，加上旺區罕有推出全幢物業，必定成為市場焦點。美聯商業營業董事鄭家永表示，本行獲業主獨家委託出售佐敦白加士街13-15號Y Centre，目前全幢連命名權叫價3.28億元放售，其中3層以每月30,000至35,000元交吉放租。
據悉，上址大廈全棟共17層，每層單位面積約1,284平方呎，總面積約23,732平方呎，折合每平方呎叫價約13,821元，當中14層連租約出售，現時該廈每平方呎市值租金介乎約23至28元，預計租金收入回報穩定。鄭氏續指，Y Centre位置優越，叫價可謂區內最平。而放租單位分別為大廈的3、7及9樓單位，當中3樓單位連平台放租，意向租金約35,000元。
Y Centre前身為藍馬商業中心，業主於今年中斥資約500萬元作全幢翻新，外觀新簇搶眼。物業位於佐敦區核心地段，乃著名特色食街廟街附近，加上附近西九龍文化區及廣深高鐵站將相繼落成，高鐵效應將為區內帶來龐大商業需求。而毗鄰柯士甸道舊樓，將會發展成多間酒店，遊客將為鄰近街道帶來無限商機。近日市場大手成交回溫，全幢物業更被受投資者及買家追捧，加上配套環境理想，適合各行各業營商，相信必可吸引買家垂青。
