市區商廈物業高租金回報﹑低空置，因而持續獲投資者入市。美聯商業營業董事甘廣然表示，本行近日成功促成旺角信和中心16樓02至04室之買賣成交，物業面積共2,730平方呎，現以2,680萬元易手，即平均成交呎價約9,817元，較市價低約一成。
翻查信和中心的成交紀錄，今年一月份，10樓05室曾以呎價11,038元易手，而是次成交單位雖然樓層較高，但成交呎價卻較之低約12%，可見是次新近的成交單位，實為現時市場上少有的筍價物業。
甘氏續指，隨著近月市況回暖，市區知名商廈亦成為投資者熱捧的投資工具，導致放盤量大減，部份放盤業主的態度亦轉為強硬，而信和中心屬區內知名商廈，加上附近有完善的交通配套，故向來受不少投資者及用家追捧，大廈的空置率亦非常低，促使放盤業主不斷上調叫價，現時信和中心的放盤意向已呎價介乎1.1萬元至1.3萬元之間，隨上述單位易手，該廈呎價萬元以下的放盤已告絕跡，而以物業現時的市值呎租35元計，即新買家可享約4.2厘之租金回報，屬市場上的極理想水平。
