新蒲崗近年投資氣氛相當濃厚，隨著已入伙的譽．港灣及Mikiki商場，以及不同類型的藝術工作者如影樓及畫室等進駐，為該區帶來消費力高的商住人口，帶動近年區內的車位需求顯著上升。美聯商業營業董事鄺寶謙表示，本行獲業主委託獨家代理新蒲崗爵祿街86號康景樓停車場七樓全層放售工作，涉及車位數目共45個，意向價合共約3,000餘萬元，每個車位平均意向價約70餘萬元。
鄺氏指出，業主看好區內車位商機，現時東九龍車位的供應短缺，區內一位難求，加上同場亦有車位成交價超過100萬元，現時推售車位的訂價水平僅為70餘萬元起，可謂相當低水，切合市場需求。
政府近年積極發展九龍東，區內極速變天，商廈、大型時尚的商場及酒店林立，惟交通配套包括停車場等仍處於極需改善的水平。隨著區內人流及車流日漸增加，料是次放售車位具備十分可觀的投資價值。
