是次施政報告，政府在推動東九龍發展方面有不少著墨，東九龍將是未來的商業樓面供應重鎮，早年批出的地皮亦將陸續落成。
根據美聯工商舖資料研究部綜合地政總署資料顯示，2010年恢復賣地後，政府合共批出24幅用途為 “商業”、 “商貿” 、 “商業 /辦公室” 及 “商業 /辦公室 /酒店” 地皮，合共可建樓面面積約1,051萬平方呎， 合共地價約536.6億元。而東九龍(觀塘、九龍灣及啟德)佔8幅，涉及總可建樓面面積約578萬方呎，涉及總金額約314.7億元，佔比分別約33.3%、55.0%及58.6%。當中觀塘及九龍灣有5幅批出的地皮估計將陸續落成，連同區內一些重建項目計算在內，初步估計2017-2019年觀塘、九龍灣合共約有400萬平方呎商廈樓面落成。
美聯工商舖行政總裁黃漢成表示，隨著政府積極推動東九龍發展，打造成為第二個核心商業區，預期前景較傳統核心商業區如中環更勝一籌。中環甲級商廈均由大業主持有，空置率長期處於偏低水平，散賣的只有乙、丙級商廈，以致區內甲廈租售價格持續高企，呎價更屢屢挑戰新高紀錄。反觀東九龍，近年有不少甲廈落成，樓齡新、樓面大，配套日漸完善，且價格相對低水，現時中環甲廈成交呎價已攀升至4萬元水平，但東九龍甲廈成交呎價僅約一萬多元，東九龍甲廈呎價追落後機會大。此外，政府機構大樓將遷入啟德發展區，磁石效應下，將帶動更多商業機構進駐東九，將進一步推升東九龍商業氣氛。
黃漢成續指，除了商業外，政府大力推動東九龍發展，亦有利帶動工業及舖位市場的發展。「再工業化」變相提升現有工廈之發展潛力，例如政府銳意發展數據中心，鼓勵業主把合資格工廈改作數據中心，有利提升區內工廈升值潛力。啟德發展區發展後，附近的新蒲崗、牛頭角工廈市場亦有望被帶動，受到投資者及用家的青睞。至於舖位市場，隨著啟動東九龍發展，令整個東九龍變成多元化的旅遊消費區，人流可望大大增加，帶動零售消費，有助提升用家及投資者對區內的商舖市場前景信心，刺激區內舖位市場交投。
