【工商舖新聞】18/07/2017
尖沙咀亞士厘道特色樓上舖4, 800萬放售 回報可達約3厘

近月訪港旅客數字上升,零售市道好轉,帶動舖市轉旺,部分核心遊客區舖位價格由谷底反彈。美聯旺舖營業董事張殷焌表示,本行獲業主委託出售尖沙咀亞士厘道24-38號一樓B號舖位,目前叫價4, 800萬元,舖位面積約2,522平方呎,折合每平方呎約19,033元。

張氏指,放售舖位具獨特優勢,具有闊60呎特長向街玻璃窗,別具特色,而大面積樓上舖位亦為區內罕有。舖位目前租賃予西餐廳酒吧,每月租金約11萬元。若有誠意買家,業主具議價空間,收租回報可達約3厘。而相鄰A號舖面積約4,200平方呎,叫價1.08億元,折合每平方呎約25,714元。上址相較鄰舖仍然有一定上升空間。

亞士厘道位於尖沙咀高級餐廳集中地,據資料顯示,相鄰A號舖早前放租,於短期內快速獲承接,可見食肆租用需求大。加上位置方便,於九龍公園徑有通道直達,乃遊客必到的景點之一,人流極旺。受惠區內寫字樓及住宅不斷升值,發展前景被看高一線。