【工商舖新聞】07/08/2017
旺角塘尾道麥當勞逾8,500呎巨舖獨家放售 意向價1.98億元

零售業數據好轉,舖市止跌回升,近期不少資深投資者頻頻出手換貨或入市,具發展項目概念物業更具吸引力。美聯旺舖營業董事陳俊雄表示,本行獲業主委託出售旺角塘尾道51號地下A,F,G,H及1樓全層舖位,舖位總面積約8,597平方呎,目前叫價1.98億元放售。

陳氏指,上址舖位目前租戶為大型連鎖店麥當勞,乃黃金鐵約,屬罕有雙連巨舖,門闊共約42呎,樓底特高。地下A號舖面積約957平方呎,F號舖面積約775平方呎,G號舖面積約455平方呎,H號舖面積約210平方呎,而一樓全層約6,200平方呎,每月租金約221,400元,租約期至2018年9月,收租回報穩定。

相鄰塘尾道51號新港豪庭地下連一樓A號舖同樣放售,地舖面積約957平方呎,一樓面積約3,200平方呎,總面積約4,157平方呎,叫價1.98億元,目前租賃予正斗火鍋店。塘尾道51號舖位面積大約逾一倍,故呎價相對低廉。

塘尾道51號地段位於旺段,位置正對馬路口,亞皆老街在轉角街口,故日夜人流極旺。附近一帶不少大型發展項目相繼落成,當中包括多個豪宅、酒店,區內的營商生態勢不斷改變,消費力大大提升,促使區內物業升值潛力增加。現時不少投資者已密切關注商舖市場發展,務求尋找入市契機,有意入市的投資者應把握機遇。