根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，上月共錄得601宗工廈買賣註冊量，佔工商舖整體註冊量近7成，按月上升約36%，反映工廈投資氣氛活躍。美聯工商區域營業董事鄒永堅表示，本行獲獨家委託代理大角咀榆樹街9號新型工廠大廈G樓全層之出售事宜，物業面積約4,500平方呎，業主意向售價2,480萬元，折合每平方呎約5,511元。
鄒氏指出，物業現分為兩個單位，其中A室面積約1,200平方呎，現交吉出售，如按現時市值呎租21元計算，料每月租金可達約2.52萬元；至於B室，面積約3,300平方呎，目前由工程公司以每月租金約3.3萬元承租，由於該公司租用單位多年，故現租金較市值為低，料未來可有上升空間。
另外，上述放盤所屬的新型工廠大廈，今年內亦錄得多宗全層成交個案，其中1樓及2樓於6月份，以3,800萬元沽出，而3樓亦於3月以1468萬元售出，反映該廈備受追捧，加上項目的地契列明該地皮日後可作住宅發展，故將來極具重建潛力。
事實上，大角咀近年發展迅速，多幢新式工廈相繼落成，包括The Bedford、SOLO及宏創坊等，酒店方面除香港旺角帝盛酒店外，未來區內亦會有一幢24層高的酒店落成，反映區內物業前景備受看好，投資者應把握機會入市。
