市場近期多大手物業成交，且有價有市。美聯旺舖高級區域營業董事伍賢明表示，本行獲業主獨家委託出售荃灣青山公路荃灣段644-654 號翠濤閣商場一樓1至4 號舖、二樓餐廳、三樓5至 36號舖及三樓6至7號停車位。一樓1至4 號舖面積約3035平方呎(面積資料未經核實)，二樓餐廳面積約18,018平方呎(面積資料未經核實)，三樓5至 36號舖面積約18,752平方呎(面積資料未經核實)，總面積約39,806平方呎(面積資料未經核實)，目前以2.6億元放售，每平方呎約6,600元，另附有三樓6至7號兩個車位。
伍氏指，物業為罕有大面積放盤，一樓1至3號舖目前租賃予大型連鎖超市華潤超級市場，每月租金約逾10萬元，4號舖租賃予洗衣店，每月租金約22,000元，而二樓及三樓舖位目前已交吉，料租約回報穩定可觀。
物業位於民生區，鄰近有多個私人屋苑環抱，包括翠濤閣、麗城花園、灣景花園、海濤居、蔚景花園及壹號九龍山頂等，社區人口密集，擁有龐大消費群，商場入口設有巴士及小巴站，人流匯聚於此，亦方便穿梭各地。
民生區舖位向來無懼市場影響拖累，物業價值硬淨，加上本港經濟及零售市場氣氛好轉，現時不少投資者已出手換貨，務求尋找契機，相信商舖市場投資氣氛將會愈趨濃厚，成交量亦將有望上升。
