車位物業成交頻仍，近日由英皇集團主席楊受成先生胞弟、資深投資者楊超成先生推售的22居停車場，一推出市場即獲大量投資者洽詢，故改為將項目分階段放售，而首批的地庫1樓13個車位，早前已全數獲認購，而第二批的地庫2樓13個車位，亦即將繼續由美聯旺舖獨家代理，接受投資者認購。
美聯旺舖高級營業董事許諾謙表示，上述土瓜灣宋皇臺道22號22居停車場，位置緊貼啟德發展區的主要出入幹道，升值潛力相當優厚，加上首批車位入場價只需165萬元，明顯低於市場水平，故此已在短期內獲悉數認購；現推出的第二批車位，入場價低至162萬元，對投資者及用家的吸引力將更大，料認購速度更勝首批。至於地面樓層所設的貨櫃車車位和私家車車位，則會留待第二批車位亦悉數售出後才會正式推出。
事實上，近年車位投資價值不斷上升，今年市場上更連錄高價成交個案，如將軍澳新都城2期就有地庫車位以173.8萬元售出，創該屋苑車位新高成交紀錄；大埔屋苑嵐山，近日亦有車位以180萬元售出，同創屋苑車位造價新高，可見車位投資有價有市，而22居停車場位置優越，區內對車位的需求亦與日俱增，投資價值值得看高一線，料此批車位將能在短期內獲市場全數承接。
